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场所消防安全责任书

为加强XX场所（以下简称“本场所”，位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积XX平方米，建筑层数XX层，功能分区包括XX区域、XX区域、XX区域等）的消防安全管理，预防和减少火灾事故发生，保障场所内人员生命财产安全及公共安全，依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）等法律法规及地方消防管理相关规定，经本场所产权单位（以下简称“甲方”，统一社会信用代码：XXXX）与本场所XX区域使用单位（以下简称“乙方”，统一社会信用代码：XXXX）协商一致，就本场所消防安全管理责任事项达成如下约定：

一、责任主体与管理范围

甲方作为本场所产权单位，依法承担场所公共区域（包括但不限于消防控制室、疏散通道、安全出口、消防电梯前室、公共楼梯间、消防设施设备用房等）的消防安全管理责任；乙方作为本场所XX区域（具体范围：XX层XX至XX号，建筑面积XX平方米，功能为XX）的实际使用单位，依法承担其使用区域内的消防安全主体责任。双方应按照“谁管理、谁负责”“谁使用、谁负责”的原则，共同履行消防安全职责，确保本场所整体消防安全符合国家及地方消防技术标准和管理要求。

二、甲方消防安全管理职责

（一）基础保障责任

甲方应确保本场所建设工程依法通过消防设计审查、消防验收（备案）及投入使用前消防安全检查，提供符合消防安全要求的建筑主体结构、消防设施设备及配套条件。具体包括：

1.建筑防火：确保建筑耐火等级、防火间距、防火分区、防烟分区设置符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求；疏散楼梯、安全出口数量、宽度、疏散距离满足人员安全疏散需要；外墙保温材料、建筑内部装修材料燃烧性能符合消防技术标准。

2.消防设施：配置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、机械防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、灭火器等消防设施设备，并确保其完好有效。消防设施设备的日常维护由甲方委托具备相应资质的消防技术服务机构负责，每年至少进行一次全面检测，检测报告存档备查；每月对消防设施进行手动启动、功能测试，记录测试结果；消防控制室实行24小时双人值班制度，值班人员需持证上岗，确保火灾自动报警系统、联动控制设备正常运行。

3.消防标识：在场所显著位置设置消防安全警示标识、疏散指示图；在消防设施设备用房（如消防水泵房、配电室、防排烟机房等）门口设置明显标识，标明管理责任人和联系电话（仅用于内部管理，不对外公开）；在疏散通道、安全出口处设置保持畅通的警示标识。

（二）日常管理责任

甲方负责本场所公共区域的消防安全巡查与检查，具体要求如下：

1.巡查频次：每日组织1次防火巡查（夜间营业场所需增加夜间巡查），重点检查公共区域疏散通道、安全出口是否畅通，消防设施是否完好，电气线路是否存在过载、老化现象，是否存在违规用火、用电、用气行为。巡查人员需填写《防火巡查记录表》，记录巡查时间、内容、发现问题及处理情况，由巡查人员和主管人员签字确认。

2.检查频次：每月组织1次全面防火检查，由甲方消防安全责任人或管理人带队，联合乙方安全管理人员共同参与。检查内容包括消防设施运行状况、消防安全制度落实情况、乙方使用区域消防管理情况等，形成《防火检查报告》，明确整改责任、期限和措施。

3.隐患整改：对巡查、检查中发现的公共区域消防安全隐患，甲方应立即组织整改；涉及乙方使用区域的隐患，应及时向乙方下达《消防安全隐患整改通知书》，跟踪整改情况，确保隐患闭环。

（三）培训与演练责任

甲方负责制定本场所年度消防安全培训计划和应急疏散演练方案，组织乙方相关人员参与培训和演练，具体要求如下：

1.培训内容：包括消防法律法规、场所火灾危险性、消防设施使用方法、初期火灾扑救、疏散逃生技能等。培训频次每年不少于2次，新入职员工需在上岗前接受消防安全培训并考核合格。

2.演练要求：每半年组织1次全场所应急疏散演练，演练前制定详细方案，明确各区域疏散路线、集合点、责任人；演练后进行总结评估，记录演练过程中存在的问题，修订完善应急预案。乙方需配合甲方完成本区域人员疏散引导工作，确保演练效果。

三、乙方消防安全管理职责

（一）主体责任落实

乙方法定代表人（或主要负责人）为使用区域消防安全第一责任人，全面负责本区域消防安全工作；需明确1名消防安全管理人，具体实施消防安全管理。乙方应建立健全本区域消防安全管理制度，包括用火用电用气安全管理、消防设施维护管理、防火巡查检查、员工消防安全培训、火灾应急处置等制度，并将制度上墙公示。

（二）日常安全管理

1.用火管理：严禁在非吸烟区吸烟；确需动火作业（如焊接、切割、明火装修等）的，需提前3个工作日向甲方提交《动火