厂房租赁安全管理责任书.docxVIP

  1. 1、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

厂房租赁安全管理责任书

为明确厂房租赁期间双方的安全管理责任,预防和减少安全事故发生,保障租赁双方及相关人员的生命财产安全,根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)经平等协商,就乙方租赁甲方厂房期间的安全管理责任达成如下约定:

一、租赁双方基本信息

甲方:________(营业执照登记名称),法定代表人:________,注册地址:________(具体到门牌号),统一社会信用代码:________。

乙方:________(营业执照登记名称),法定代表人:________,注册地址:________(具体到门牌号),统一社会信用代码:________。

租赁标的:位于________(详细地址)的厂房,建筑面积________平方米,建筑结构为________(如钢筋混凝土框架结构),规划用途为________(如工业生产、仓储等)。租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、安全管理基本原则

双方确认,厂房租赁期间的安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”方针,坚持“谁使用、谁负责”“谁管理、谁负责”的责任划分原则。甲方作为厂房所有权人,承担基础安全保障责任;乙方作为实际使用人,承担生产经营活动的直接安全管理责任。双方需建立定期沟通机制,共同维护租赁区域的安全环境。

三、甲方安全管理责任

1.基础安全保障义务

甲方需确保出租厂房符合国家及地方现行建筑安全标准,提供房屋产权证明、竣工验收备案文件(如新建厂房)或房屋安全鉴定报告(如存量厂房),并在租赁前向乙方出示相关文件复印件(加盖甲方公章)。若厂房为改建或扩建,需提供规划部门审批文件及消防验收合格证明。

甲方应保证厂房主体结构安全,无墙体开裂、屋顶渗漏、地基沉降等影响使用安全的隐患;若租赁期间因建筑质量问题导致安全事故(如墙体坍塌),由甲方承担相应责任。

2.消防设施与公共区域管理

甲方需按《建筑设计防火规范》(GB50016)要求,在租赁区域配置符合标准的消防设施,包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓、灭火器、应急照明及疏散指示标志。消防设施需在租赁前经消防部门验收合格,并提供验收文件复印件。

甲方负责管理租赁区域内的公共消防通道、楼梯间、安全出口,确保其畅通无阻,不得设置障碍物或擅自改变用途。若乙方需在公共区域增设设备或堆放物品,需提前向甲方提出书面申请,经甲方安全评估并书面同意后方可实施。

甲方每季度对公共区域消防设施进行一次全面检查,记录检查结果并存档;发现设施损坏或失效时,需在3个工作日内组织维修,确保正常运行。

3.特种设备与公共设备管理

若厂房内配备甲方所有的电梯、压力容器等特种设备,甲方需确保设备取得使用登记证,定期进行检验检测(检验周期按《特种设备安全监察条例》执行),并将检验合格标志置于设备显著位置。甲方需建立特种设备安全技术档案,包括设计文件、制造单位资质、安装及使用维护说明、检验报告等。

甲方负责管理租赁区域内的公共供配电系统、给排水系统、通风系统等设施,定期进行维护保养(供配电系统每半年一次,给排水系统每季度一次),确保正常运行。若因公共设备故障导致安全事故(如供电线路老化引发火灾),由甲方承担相应责任。

4.安全检查与配合义务

甲方有权对乙方租赁区域进行安全检查(每月至少1次),检查内容包括消防设施状态、用电安全、危险物品管理、作业安全等。检查前需提前24小时通知乙方,检查时需有乙方安全管理人员陪同。甲方需将检查结果以书面形式反馈乙方,若发现重大安全隐患(如违规存放易燃易爆物品),有权要求乙方立即整改,整改期间可暂停部分区域使用直至隐患消除。

甲方需配合乙方开展安全演练(如消防演练、应急疏散演练),提供必要的场地支持;若乙方因生产需要对厂房进行局部改造(如增设防火隔断),甲方需在收到乙方书面申请后7个工作日内出具是否同意的书面意见,并协助办理相关审批手续(如规划、消防备案)。

四、乙方安全管理责任

1.主体责任与制度建设

乙方作为租赁区域的实际使用人,需全面履行安全生产主体责任,建立健全本单位安全管理制度,包括但不限于安全生产责任制、安全检查制度、安全教育培训制度、危险作业管理制度、应急管理制度等。乙方需明确安全管理机构(或专职安全管理人员),配备至少1名注册安全工程师(或取得安全生产管理人员资格证书的人员)负责日常安全管理工作。

乙方法定代表人(或主要负责人)为租赁区域安全第一责任人,需每月至少召开1次安全工作会议,研究解决安全管理问题;安全管理人员需每日进行现场巡查

文档评论(0)

yclsht + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档