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场地安全责任书范本

为明确场地使用过程中各方安全责任，预防安全事故发生，保障人员生命财产安全及场地设施完好，依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，（甲方名称）（以下简称“甲方”）作为场地所有权人/管理方，与（乙方名称）（以下简称“乙方”）作为场地使用方，经双方平等协商，就（场地具体名称，如“XX大厦X层X区域”）的安全管理责任达成如下约定：

一、责任主体与场地范围

甲方为（场地详细地址，如“XX市XX区XX路XX号”）的合法产权人/受托管理方，依法对场地及附属设施承担安全管理责任；乙方为场地实际使用方，因（使用目的，如“办公/经营/活动举办”）需要，自（起始日期）至（终止日期）期间使用该场地，具体使用范围包括：（1）建筑物主体（建筑面积XX平方米，楼层范围XX至XX）；（2）附属设施（包括但不限于电梯XX部、消防栓XX个、配电间XX间、通风系统XX套）；（3）公共区域（如走廊、楼梯间、电梯前室等，具体范围以双方确认的平面图为准）。

二、安全责任基本原则

双方确认，场地安全管理遵循“谁使用、谁负责”“谁管理、谁监督”的原则。甲方负责提供符合安全标准的场地及设施，履行基础安全保障义务；乙方负责使用过程中的动态安全管理，履行具体操作责任。双方需建立协同机制，共同维护场地安全环境。

三、甲方安全责任内容

1.场地基础安全保障

甲方须确保场地交付时符合国家及地方安全标准，提供以下证明文件供乙方核查：（1）建筑工程竣工验收备案表；（2）消防验收合格意见书；（3）电梯、压力容器等特种设备的定期检验合格证明；（4）电气系统、燃气系统的安全检测报告（若涉及）。若场地为新建或改造后首次使用，甲方须提供设计图纸中安全设施（如疏散通道、防火分区、应急照明）的合规性说明。

2.设施维护与更新

甲方负责对场地共用设施（如消防系统、应急照明、公共区域电气线路）进行定期检查（频次不低于每季度一次），并留存检查记录。检查内容包括但不限于：消防器材有效期（灭火器压力值、消防水带完整性）、疏散通道畅通性（无杂物堆积、无锁闭现象）、电梯运行状态（报警装置有效性、应急通话功能）、电气线路老化情况（无裸露、无过载迹象）。发现设施故障或隐患时，甲方须在24小时内启动维修程序，重大隐患（如消防系统瘫痪、结构裂缝）须在48小时内完成应急处置并向乙方通报进展。

3.安全信息告知与培训

甲方须在场地交付时向乙方提供《场地安全手册》，内容包括：（1）场地平面图（标注疏散通道、安全出口、消防设施位置）；（2）应急联络表（包含物业值班电话、消防控制室电话、辖区派出所电话）；（3）常见安全风险提示（如高空坠物风险区域、电气设备操作禁忌）。若场地存在历史安全问题（如曾发生漏水导致电路短路），甲方须如实告知乙方。此外，甲方每年至少组织1次面向全体场地使用方的安全培训，内容涵盖消防器材使用、应急疏散流程、特种设备操作规范（若涉及），培训签到表及影像资料需留存备查。

4.第三方作业监管

若甲方需在场地内开展维修、改造等第三方作业，须提前3个工作日向乙方发出书面通知，说明作业内容、时间、区域及安全防护措施。作业期间，甲方须指派专人现场监督，确保作业人员佩戴安全装备（如安全帽、绝缘手套），设置明显警示标识（如“施工区域、禁止入内”），并采取防尘、降噪措施（如覆盖防尘网、使用低噪音设备）。作业结束后，甲方须组织乙方共同验收，确认无遗留安全隐患（如未关闭的电源、未固定的设备）。

四、乙方安全责任内容

1.使用合规性管理

乙方须严格按照约定用途使用场地，不得擅自改变建筑结构（如拆除承重墙、封堵安全出口）、变更功能分区（如将办公区改为仓储区）。若因特殊需求需进行装修或改造，须提前15个工作日向甲方提交方案，内容包括设计图纸、施工单位资质（须具备建筑装修装饰工程专业承包资质）、安全防护措施（如动火作业的消防器材配置）。经甲方审核同意（重点核查是否影响结构安全、消防合规性）并取得相关部门审批（如消防设计备案）后，方可施工。施工期间，乙方须全程监督，确保施工垃圾每日清理、临时用电线路规范（无乱拉乱接）、动火作业配备监火人。

2.内部安全制度建设

乙方须建立本单位安全管理制度，明确安全责任人（建议由法定代表人或主要负责人担任）、安全管理员（须具备安全管理资格证书）及各岗位安全职责。制度内容应包含：（1）日常安全检查流程（如每日下班前检查电源关闭情况、每周检查消防器材状态）；（2）危险作业审批程序（如高空作业需提前申报，核查作业人员安全带佩戴、作业平台稳定性）；（3）安全培训计划（新员工入职安全培训、每年至少2次全员安全演练）；（