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房产权属同意书标准格式范本

在涉及房产交易、抵押、赠与、出租或其他可能影响房产权属的重要事项时，一份清晰、规范的房产权属同意书至关重要。它不仅是保障交易各方合法权益的基础，也是避免未来可能发生的权属纠纷的关键法律文件。本文旨在提供一份房产权属同意书的标准格式范本，供相关人士根据实际情况进行调整和使用。请注意，虽然本范本力求全面，但具体个案可能需要结合专业法律意见进行细化。

房产权属同意书（标准格式范本）

编号：[可自行编制或留空]

致：[被同意人全称/姓名]（以下简称“被同意人”）

由：[同意人全称/姓名]（以下简称“同意人”）

鉴于：

1.同意人系位于[房屋具体坐落地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]（以下简称“该房屋”）的合法权利人，持有编号为[房屋所有权证/不动产权证号]的权属证明文件。

2.被同意人因[简述需要获得同意的原因或背景，例如：办理该房屋的抵押贷款手续/将该房屋出租给特定第三方/出售该房屋等]事宜，需要获得同意人的书面同意。

3.同意人已就上述事宜及相关风险向被同意人进行了充分了解，并自愿作出本同意书项下的意思表示。

为此，同意人郑重声明并同意如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[详细填写，应与权属证明文件一致]

1.2房屋所有权证/不动产权证号：[详细填写]

1.3房屋建筑面积：[填写建筑面积，单位：平方米]

1.4房屋用途：[例如：住宅、商业、办公等]

1.5权利状况：[例如：单独所有/共同共有，共有人情况：XXX（如有）/按份共有，同意人享有XX%份额]

第二条同意事项

2.1同意人在此不可撤销地同意被同意人就该房屋进行如下第[]项（可多选或另行列明）行为：

（1）将该房屋向[金融机构名称或具体抵押权人]申请抵押贷款，并配合办理相关抵押登记手续。

（2）将该房屋出售给[买受人名称或姓名，如已确定]或在公开市场上挂牌出售，并配合办理相关过户手续。

（3）将该房屋出租给[承租人名称或姓名，如已确定]，租赁期限为[租期]，并配合签署租赁合同及相关文件。

（4）将该房屋作为[被同意人名称/或其他特定主体名称]从事[具体经营活动/或其他特定用途]的经营场所/注册地址/资产证明。

（5）其他：[请详细列明具体的同意事项，例如：同意被同意人以该房屋为标的设立居住权、同意被同意人将该房屋赠与给特定第三方等]。

2.2本同意书所指同意，是同意人基于对上述第2.1条所列事项的充分理解和认可，自愿给予被同意人的明确授权和许可。

第三条同意范围与期限

3.1本同意书的同意范围仅限于本协议第二条第2.1款明确列明的事项。未经同意人另行书面明确同意，被同意人不得将本同意书用于其他任何目的。

3.2本同意书的有效期自同意人签署之日起至[具体日期或事件完成之日，例如：上述第2.1条第（1）项抵押贷款本息全部清偿之日/上述第2.1条第（2）项房屋过户登记完成之日/双方约定的其他终止条件成就之日]止。如未明确约定终止日期，则本同意书持续有效，直至本同意书所涉事项完成或双方另有书面约定为止。

第四条权利与义务声明

4.1同意人保证其为该房屋的合法权利人，对该房屋享有合法的处分权或相应的权利，有权签署本同意书并作出本同意书项下的意思表示。

4.2同意人保证向被同意人提供的与该房屋及自身权利相关的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。

4.3同意人理解并认可，其签署本同意书可能对其在该房屋上的权利产生直接影响，并自愿承担由此可能产生的一切法律后果。

4.4若该房屋存在其他共有人或利害关系人，同意人保证已获得其他共有人或利害关系人的全部必要授权或许可，或已妥善处理相关权益，并愿意承担因此产生的任何责任。

第五条其他约定

5.1本同意书自同意人签字（并盖章，如为单位）之日起生效。

5.2本同意书内容为同意人的真实意思表示，对同意人具有法律约束力。

5.3因本同意书引起的或与本同意书有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[该房屋所在地/同意人所在地/被同意人所在地]人民法院提起诉讼。

5.4本同意书一式[肆]份，同意人执[壹]份，被同意人执[贰]份，[公证处/相关登记机构]执[壹]份（如需），每份具有同等法律效力。

（以下无正文，为签署页）

同意人（签字/盖章）：

（如为自然人）身份证号码：

（如为法人或其他组织）统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

签署日期：年月日

被同意人（签字/盖章，如需要）：

（如为自然人）身份证号码：

（如为法人或其他组织）统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

签署日期：年月日