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地面与楼面工程施工质量监理实施细则

一、工程概况

本细则适用于本项目地面与楼面工程施工质量监理，本工程地面与楼面工程包括多种类型的地面和楼面构造，如水泥砂浆地面、地砖地面、木地板楼面等。其施工质量直接影响建筑物的使用功能和美观度，因此对施工过程进行严格的质量监理至关重要。

二、编制依据

1.本工程的设计文件，包括施工图纸、设计说明等相关资料。

2.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010。

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。

4.国家和地方相关的建筑施工及验收的法规、政策等。

三、施工准备阶段的质量监理

（一）施工图纸审核

组织专业监理工程师对施工图纸进行全面审核，重点关注地面与楼面工程的设计要求、构造做法、材料选用等是否合理。检查图纸中各部位的尺寸标注是否准确，不同材料交接处的节点处理是否清晰，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通，形成图纸会审纪要。

（二）施工单位资质审查

审查施工单位的资质等级、营业执照、安全生产许可证等相关证件，确保其具备承担本工程地面与楼面施工的能力。同时，审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全，人员配备是否合理，特殊工种人员是否持证上岗。

（三）施工方案审查

要求施工单位编制详细的地面与楼面工程施工方案，监理工程师对方案进行审查。方案应包括施工工艺、施工进度计划、质量保证措施、安全保证措施等内容。重点审查施工工艺是否符合设计和规范要求，质量保证措施是否切实可行，施工进度计划是否合理且与总进度计划相协调。

（四）材料质量控制

1.材料采购前，要求施工单位提供拟采购材料的样品、质量证明文件、性能检测报告等资料，监理工程师对材料的品种、规格、型号、质量进行严格审核。

2.对于进场的材料，监理工程师应按规定进行见证取样送检。例如，水泥应检查其安定性、强度等指标；地砖应检查其尺寸偏差、吸水率、抗折强度等；木地板应检查其含水率、甲醛释放量等。只有检验合格的材料才能用于工程施工。

3.监督施工单位做好材料的储存和保管工作，不同类型的材料应分类堆放，并有明显的标识。例如，水泥应存放在干燥的仓库内，防止受潮结块；地砖应采取防护措施，避免损坏。

（五）作业条件检查

1.主体结构已施工完毕，并经验收合格。

2.施工场地已清理干净，障碍物已清除，施工用水、用电已接通，满足施工要求。

3.室内墙面已弹好水平控制线，地面与楼面的基层平整度符合要求。

四、地面与楼面工程施工过程质量监理

（一）基层处理

1.对于楼地面的基层，如素土夯实、灰土垫层、混凝土垫层等，监理工程师应检查其压实系数、配合比、厚度等是否符合设计和规范要求。素土夯实的压实系数应符合设计规定，一般不应小于0.94；灰土垫层的石灰和土的配合比应准确，搅拌应均匀，分层铺设厚度应符合要求。

2.检查基层表面的平整度，偏差应符合规范规定。基层表面应坚实、平整、洁净，无空鼓、开裂、起砂等缺陷。对于有防水要求的楼面，基层应做好防水处理，如涂刷防水涂料，监理应检查防水涂层的厚度、涂刷遍数、搭接宽度等是否符合设计要求。

（二）水泥砂浆地面施工质量监理

1.原材料质量控制

-水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应低于32.5级。砂应采用中粗砂，含泥量不应大于3%。

-严格控制水泥砂浆的配合比，一般体积比不应小于1:2（水泥:砂）。监理工程师应检查施工单位的计量设备是否准确，确保配合比的准确执行。

2.施工过程控制

-地面基层应充分湿润，并刷一道素水泥浆结合层。监理应检查结合层的涂刷质量，要求涂刷均匀，无漏刷现象。

-水泥砂浆应随铺随拍实，用木抹子搓平，铁抹子压光。压光工作应在水泥终凝前完成，一般不少于三遍。监理应监督施工人员的操作工艺，确保地面平整、光滑，无裂缝、起砂等缺陷。

-注意地面的坡度，防止积水。对于有排水要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水。

3.养护

-水泥砂浆地面施工完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水养护，养护时间不应少于7d。监理应检查养护措施是否到位，确保地面强度正常增长。

（三）地砖地面施工质量监理

1.地砖质量检查

-检查地砖的品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求。地砖的尺寸偏差、表面平整度、吸水率等指标应符合相关标准。

-对进场的地砖进行开箱检查，检查其外观质量，如有裂缝、掉角、缺棱等缺陷的地砖应及时退场处理。

2.施工过程控制

-施工前应进行预排砖，确保砖缝均匀、美观，符合设计要求。预排时应注意房间的方正度，避免出现非整砖集中在明显部位的情况。

-地砖铺贴应采用干硬性水泥砂浆，砂浆应搅拌均匀，