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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房返佣与社区配套服务协议书

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商/中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、返佣条款

1.返佣金额与比例

乙方同意在甲方成功购房后，按照购房总价的一定比例向甲方支付返佣。

返佣比例为______%，返佣金额为______元。

2.返佣支付方式

返佣支付方式为现金支付，乙方应在甲方购房合同签订后______个工作日内支付返佣。

二、社区配套服务条款

1.社区配套服务内容

（1）物业管理服务；

（2）社区文化活动；

（3）社区绿化与环境卫生；

（4）社区安全保障；

（5）其他乙方承诺的服务。

2.服务质量与期限

乙方提供的社区配套服务应达到国家标准和行业标准，保证服务质量。

社区配套服务期限为自甲方购房之日起______年。

三、协议生效与解除

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议解除

双方协商一致，可以解除本协议。

因乙方违约或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行时，本协议自动解除。

四、争议解决

双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定提供返佣，并对返佣的金额和支付方式进行监督。

有权要求乙方按照协议约定提供社区配套服务，并对服务质量进行监督。

义务：

按照协议约定支付返佣。

在享受社区配套服务时，遵守相关规定，合理使用服务设施。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定收取返佣。

有权按照协议约定提供社区配套服务，并要求甲方合理使用服务设施。

义务：

按照协议约定及时、足额支付返佣。

按照协议约定提供高质量的社区配套服务，确保服务质量。

六、服务内容与标准

1.服务内容

（1）返佣服务；

（2）社区配套服务；

（3）其他双方约定的服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准，确保服务质量，满足甲方需求。

七、协议期限与终止

1.协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议终止

（1）协议期限届满；

（2）双方协商一致解除；

（3）协议约定的其他终止情形。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于返佣金额、工程设计方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表