租赁项目风险评估的常用方法试题库及答案.docVIP

租赁项目风险评估的常用方法试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.以下哪种不属于租赁项目风险评估定性方法？

A.专家打分法

B.概率分析法

C.头脑风暴法

答案：B

2.租赁项目风险评估时，对承租人信用状况评估不包括？

A.银行信用记录

B.行业竞争地位

C.家庭资产情况

答案：C

3.租赁物市场风险评估重点关注？

A.租赁物颜色

B.租赁物技术更新速度

C.租赁物重量

答案：B

4.用于衡量租赁项目违约风险的指标是？

A.流动比率

B.违约概率

C.资产负债率

答案：B

5.租赁项目风险评估流程第一步是？

A.收集数据

B.制定评估方案

C.识别风险

答案：C

6.租赁项目风险评估中，风险等级不包括？

A.高

B.中

C.极低

答案：C

7.租赁项目利率风险评估主要考虑？

A.利率波动

B.租金支付频率

C.租赁期限

答案：A

8.租赁项目风险评估时，对租赁公司自身能力评估不涉及？

A.资金实力

B.营销能力

C.股东背景

答案：C

9.评估租赁项目市场风险时，不需要考虑？

A.宏观经济形势

B.租赁物品牌

C.市场需求变化

答案：B

10.租赁项目风险评估中，敏感性分析主要分析？

A.风险发生概率

B.关键因素变动对项目影响

C.风险应对措施

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁项目风险评估常用的定量方法有？

A.敏感性分析

B.情景分析

C.蒙特卡洛模拟

答案：ABC

2.租赁项目信用风险来源包括？

A.承租人经营不善

B.经济环境恶化

C.租赁合同条款不合理

答案：ABC

3.租赁项目风险评估中对租赁物风险评估要点有？

A.物理损耗

B.技术淘汰

C.市场价格波动

答案：ABC

4.租赁项目风险评估流程包含？

A.风险识别

B.风险分析

C.风险评价

答案：ABC

5.租赁项目风险评估中需考虑的宏观风险因素有？

A.政策法规变化

B.通货膨胀

C.汇率波动

答案：ABC

6.租赁项目利率风险可能带来的影响有？

A.租金支付增加

B.租赁公司收益不稳定

C.承租人提前终止租赁

答案：ABC

7.租赁项目风险评估时对承租人财务状况评估指标有？

A.盈利能力指标

B.偿债能力指标

C.营运能力指标

答案：ABC

8.租赁项目风险评估中风险应对策略有？

A.风险规避

B.风险减轻

C.风险转移

答案：ABC

9.租赁项目风险评估的目的包括？

A.识别潜在风险

B.确定风险等级

C.制定应对措施

答案：ABC

10.租赁项目市场风险评估需要关注？

A.行业竞争态势

B.市场容量变化

C.消费者偏好改变

答案：ABC

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁项目风险评估只需关注承租人风险。（×）

2.专家打分法属于定量评估方法。（×）

3.租赁项目利率风险只对承租人有影响。（×）

4.风险评估中不需要考虑租赁物的维护成本。（×）

5.租赁项目风险评估能完全消除风险。（×）

6.蒙特卡洛模拟是一种定性风险评估方法。（×）

7.评估租赁项目风险时不需要考虑宏观经济环境。（×）

8.租赁项目风险评估只在项目开始前进行一次。（×）

9.信用风险是租赁项目的重要风险之一。（√）

10.风险评价就是确定风险的等级。（√）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁项目风险评估的重要性

答：有助于识别潜在风险，提前制定应对策略，保障租赁项目顺利进行；能评估风险对租赁双方收益和成本的影响，提高决策科学性，降低损失可能性，增强项目抗风险能力。

2.列举两种租赁项目风险评估的定性方法并简要说明

答：专家打分法，邀请专家对风险因素打分评估风险程度；头脑风暴法，组织相关人员自由讨论，激发思维，识别潜在风险因素。

3.简述租赁项目市场风险评估要点

答：关注宏观经济形势对租赁市场的影响，分析行业竞争态势，了解市场需求变化趋势，以及租赁物技术更新速度和市场价格波动情况。

4.简述租赁项目风险评估流程步骤

答：首先识别风险，找出可能的风险因素；接着进行风险分析，评估风险发生可能性和影响程度；最后开展风险评价，确定风险等级，为制定应对策略提供依据。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论在租赁项目风险评估中如何平衡成本与风险

答：在评估中不能为降低成本减少必要评估环节。可合理选择评估方法，简单项目用低成本定性方法；复杂项目结合定量方法。依据风险等级分配资源，高风险项目投入多，低风险项目适度投入，实现成本与风险平衡。

2.谈谈租赁项目风险评估中承租人信用评估的关键要点

答：关键在于