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租赁项目到期处置流程与方式试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁项目到期后，优先考虑的处置方式是（）

A.续租B.留购C.返还设备

2.租赁设备返还时，谁负责设备的运输（）

A.出租人B.承租人C.双方协商

3.租赁项目到期留购时，留购价格一般由（）确定。

A.出租人B.承租人C.市场价格

4.若承租人想续租，需在租赁到期前（）通知出租人。

A.1个月B.3个月C.6个月

5.租赁项目到期处置流程的第一步是（）

A.评估设备B.协商处置方式C.发出到期通知

6.设备返还时需进行（）

A.性能检测B.重新购买C.直接交接

7.留购设备款支付完成后，设备所有权归（）

A.出租人B.承租人C.双方共有

8.租赁项目到期后，若设备有损坏，责任一般由（）承担。

A.出租人B.承租人C.保险公司

9.续租的租赁期限通常（）原租赁期限。

A.长于B.短于C.双方协商确定

10.租赁项目到期处置中，评估设备价值主要为了（）

A.确定留购价格B.看是否损坏C.了解市场需求

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁项目到期处置方式有（）

A.续租B.留购C.返还D.转租

2.设备返还前，承租人需要做的工作有（）

A.清理设备B.维修设备C.通知出租人D.准备运输

3.影响留购价格的因素包括（）

A.设备原值B.设备折旧C.市场价值D.租赁期限

4.续租需要考虑的因素有（）

A.租金价格B.设备状态C.市场需求D.双方合作情况

5.租赁项目到期处置流程包含（）

A.通知B.评估C.协商D.执行

6.设备返还时，出租人检查的内容有（）

A.设备外观B.设备性能C.设备配件D.设备文件

7.留购的优势有（）

A.获得设备所有权B.可能节省成本C.简化流程D.提升设备利用率

8.租赁项目到期处置中，涉及的费用有（）

A.运输费B.留购款C.设备检测费D.续租租金

9.确定续租租金时需考虑（）

A.市场行情B.设备损耗C.通货膨胀D.融资成本

10.租赁项目到期处置若出现纠纷，解决方式有（）

A.双方协商B.仲裁C.诉讼D.放弃处置

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁项目到期后只能选择一种处置方式。（）

2.设备返还时只要外观无损坏即可。（）

3.留购价格一定低于设备购买价格。（）

4.承租人提出续租，出租人必须同意。（）

5.租赁项目到期处置流程必须严格按照合同执行。（）

6.设备运输过程中的损坏由运输方负责。（）

7.续租租金一定比原租金高。（）

8.留购完成后，承租人不需要再对设备负责。（）

9.租赁项目到期后，若不处置设备，出租人可自行处理。（）

10.评估设备价值的目的只是确定留购价格。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁项目到期处置流程。

答：先由出租人发出到期通知，接着评估设备，之后双方协商处置方式，如续租、留购或返还，最后按协商结果执行。

2.留购设备有哪些好处？

答：承租人可获得设备所有权，便于长期使用。相比持续租赁，可能节省成本。同时简化了设备后续使用的一些流程。

3.设备返还前承租人要做哪些准备？

答：清理设备，确保设备干净整洁；对有损坏的设备进行维修；准备好设备相关文件资料；提前通知出租人并安排好运输事宜。

4.续租时需要重点关注什么？

答：关注租金价格是否合理，参考市场行情和设备损耗。确认设备状态能否满足继续使用需求。明确双方权利义务，保障合作顺利。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论在何种情况下选择续租、留购和返还设备更合适。

答：续租适合设备仍有使用需求、市场租金合理且双方合作良好时；留购适合设备对承租人重要且留购价格划算；返还适合设备不再需要或维护成本高，且无续租、留购意愿时。

2.若租赁项目到期设备出现较大损坏，责任认定和处理方式有哪些？

答：先看合同约定责任划分。若合同无明确规定，根据实际情况判断，如是否正常使用损耗等。处理方式有双方协商维修、赔偿，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。

3.市场环境变化对租赁项目到期处置方式有何影响？

答：市场需求大、租金上涨时，续租可能更有利；市场设备