全面的个人房屋装修合同（示范文本）（2）.docxVIP

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房屋装修合同(范本)

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

甲乙双方经友好协商并达成一致意见，甲方决定委托乙方进行住房装修。为保障双方合法权益，根据本工程的具体情况，双方就相关事宜达成如下合同条款，作为双方共同遵守的协议。

一、工程概况：

1.装饰施工地点：

2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。

二、工程价款及结算的约定：

1.工程总价款：￥_______元，大写(人民币)：________________，详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的%，即￥元作为订金；(2)第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的%，即￥元；

(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的%，即￥元；

(4)第四期：竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余%，即￥元。

三、双方责任：

1.甲方责任：

（1甲方应当在开工前一日，向乙方进行现场交底，明确施工所需水、电等必要条件，并说明相关使用安全事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3如确需拆改原建筑结构或设计管线，应当向所在地房地产管理部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担相关费用。

（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。

（5）清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。

2.乙方责任：

（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

（2）乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。

（3乙方在装修期间应当全面履行现场监督管理职责，包括对装修施工质量、施工人员组织与管理的全程把控，确保本次装修工程符合相关质量标准，按时完成施工任务，并保障施工现场的安全管理。

（4）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

（5乙方负责人应负责组织并协调装修人员参与本合同所约定的装修工程，确保施工人员的人身安全及合法权益。在单项工程施工期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换施工人员；若甲方就乙方装修人员的施工水平提出异议，乙方应立即更换相关人员并承担因此产生的全部责任。

四、关于材料供应的约定：

1.甲方提供的材料：甲方负责采购并供应的材料、设备应符合设计文件及规范要求的合格产品，并应按约定时间送达施工现场。甲乙双方应共同办理材料交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备存在质量问题或规格不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方仍坚持使用该材料、设备的，由此造成工程损失及工期延误的，责任由甲方承担。甲方供应的材料经按约定时间送达施工现场后，经甲乙双方共同验收合格，由乙方负责保管并组织施工。因保管不当或施工工艺不符合规范导致的材料损失，由乙方承担赔偿责任。

2.甲方采购并供应的装饰材料、设备，均用于本合同项下规定的住宅装饰工程。乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变上述材料、设备的用途。若乙方违反本约定，应按其价值的双倍向甲方支付补偿金。

3.乙方应提供施工所需的工具和设备；乙方所供应的材料详见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中所列的品牌、规格、型号等技术参数及设计施工要求，提供相应的材料和设备；未明确标注品牌的材料应符合国家及行业相关标准。若材料不符合设计、施工要求或质量、规格存在差异，乙方应予以禁止使用；若已擅自使用，由此导致的工程损失由乙方承担全部责任。

4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

5.为确保工程顺利实施，乙方应当在七日前以书面形式向甲方提交下一施工阶段所需采购的材料清单，并同时提供该材料的损耗量。甲方应当在七日内向乙方提供其自购材料的时间及数量的计划文件，以确保乙方能够正常开展施工工作。

五、关于工程质量及验收的约定：

1.本工程执行中华人民共和国建设部（2002）110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。

2.本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。

3.甲方提