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装修合同

发包方（以下简称甲方）：_______联系电话：_____________________

身份证号：_____________________

承包方（以下简称乙方）：_______联系电话：_____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本地区家庭居室装饰装修的实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称本工程）的相关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况?

1、工程地点：_________________

2、工程装饰装修面积：_________

3、工程户型：_________________

4、工程内容及做法（见报价单和图纸）

5、工程承包，采取下列第_________种方式

（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）?

6丶工程期限_________日（以实际工作日计算）；

开工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日。?

7、工程款和报价单

（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）_________。

金额大写：______________________________________。

（2报价单应以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，遵循市场经济运行规律，在优质优价原则的基础上，经双方协商一致确定，并作为本合同的附件之一。

（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

第二条工程监理若本工程实施工程监理，甲方应与经建设行政主管部门批准的工程监理单位另行签署《工程监理合同》，并应及时以书面形式将监理工程师的姓名、执业单位、联系方式及其职责范围通知乙方。

第三条：施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书1、施工图纸采取下列第_________种方式提供：?

（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

（2甲方委托乙方进行设计工作的，乙方应向甲方出具施工图纸及室内环境污染控制预评价计算书，该文件共三份，甲方持有其中一份，乙方持有其余两份。

2双方提交的施工图纸及室内环境污染控制预评价计算书应满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。

3、双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

4、双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

第四条：甲方工作

1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。?

3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

4、遵守物业管理部门的各项规章制定。

5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

6、不得有下列行为：?

（1）随意改动房屋主体和承重结构。

（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

7、凡必须涉及6根据所列内容，甲方应向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具备相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定，并出具书面证明文件，经房屋管理部门批准。

8、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。?

9、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

第五条：乙方工作

1在施工过程中，严格遵守国家及行业相关施工规范、质量标准、安全操作规程及防火规定，确保施工安全，保证工程质量，按时完成合同约定的工程内容。

2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1未经房屋管理部门审批许可且未取得加固设计图纸的，禁止实施以下行为：拆除、改建建筑物主体结构及承重结构；增加楼地面荷载；变更室内原有热力、供暖、燃气等管道设施。

（2不得干扰居民正常生活及造成环境污染，每日中午12时至下午2时、晚上6时至次日早上8时期间，不得实施敲击、凿打、刨削、钻孔等产生噪音的装饰装修作业。

（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。?

（5）保证居