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装修承包合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲乙双方经友好协商，甲方同意委托乙方承担居室装饰装修工程。为确保工程顺利实施，依据国家相关法律法规，双方特此签订本合同，以共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：

2.居室规格：房型室厅厨卫，总计施工面积平方米。

3.委托方式：包工包料

4.工程开工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款及工程项目内容

工程价款(金额大写)人民币整。本工程包含以下施工内容及费用：1.水电改造工程（含水电管线、电线及其他相关材料费用）；2.墙面处理工程；3.顶面处理工程；4.全屋石膏线安装工程；5.墙面涂刷工程；6.顶面涂刷工程；7.暖气系统拆改工程；8.地面找平工程；9.墙砖及地砖铺贴工程；10.防水工程；11.墙面拉毛处理工程；12.隔音包管工程；13.灯具安装工程；14.阳台及厨房墙体拆除工程；15.石膏板吊顶工程（含客厅、餐厅及过道）；16.开关及插座安装工程；17.客厅悬挂空调孔工程；18.其他相关施工费用。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方应严格遵守国家有关价格管理的规定，对本合同所涉材料实行明码标价。甲方提供的材料须全部用于本合同约定的装潢工程，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。若乙方擅自改变材料用途，应按挪用材料的双倍价款赔偿甲方。

2.乙方所提供的材料及设备若不符合合同约定的质量标准或规格参数与合同约定存在偏差，应禁止投入使用。如已投入使用，由此造成的全部损失应由乙方承担。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，应提前告知乙方。材料到达施工房屋后，需乙方验收保管。如保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即在三日内将工程价款的50%（共计人民币整）由银行转账方式转入乙方指定账户（银行卡号需在合同第十二条注明，下同）内;

当工程实施到瓦工完成后，甲方应在三日内将工程价款的30%（共计人民币整）由银行转账方式转入乙方指定账户内;

剩余20%尾款待甲方对工程竣工验收无问题后，在三日内将工程价款的20%（共计人民币整）由银行转账方式转入乙方指定账户内。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同。增减项目的价款，当场结清。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，需提前七日与甲方沟通协商，确定延迟后的完工日期。

2.在施工中，因工程质量、设计问题造成双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，应尽快协商解决，以继续施工。

3.若因甲方原因导致施工需重新返工，或因甲方变更施工内容造成工期延误的，甲方应承担全部施工费用；因乙方原因导致返工的，乙方应承担相应责任，工期不因此延长。

第七条：工程验收

1.工程质量验收应按照以下方式实施：隐蔽工程应当分段组织验收，工程全部竣工后，由乙方组织甲方进行竣工验收。双方应就工程结算及竣工移交手续办理书面确认并完成相关手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在七在约定的期限内，乙方应组织验收。若逾期未完成验收，视为甲方自动放弃其主张权利的请求，同时视为验收合格。如因甲方原因导致验收不合格的，甲方应自行承担相应责任。甲方在完成验收手续后自行搬入使用，视为验收合格。

3.若甲方未能在乙方指定的期限内前来验收，应当及时通知乙方，并另行约定日期。甲方应确认工程的竣工日期，并承担由此产生的看管费用及相关费用。

第八条：其他事项

1.甲方责任

负责带领乙方施工责任人到小区物业管理部门办理装修入场相关手续。

2.乙方责任

1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2)指派一名工作