浅谈建筑工程造价的动态管理与成本优化控制（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

浅谈建筑工程造价的动态管理与成本优化控制（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文4944字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：浅谈建筑工程造价的动态管理与成本优化控制 2 1建筑工程造价动态管理与成本优化控制原则 2 2建筑工程造价动态管控和成本优化控制措施 3 2.1重视工程造价管理的基础性工作 3 2.2准备阶段的造价动态管理和成本优化控制 3 2.3设计阶段的的造价动态管理和成本优化控制 3 2.4施工过程中的造价动态管理和成本优化控制 4 2.5竣工阶段的动态管理与成本优化控制 4 结束语： 5 文2：浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制 5 1工程造价动态管理与控制的重要作用 5 2我国建筑工程造价管理工作的现状 6 3建筑工程造价的影响因素 6 3.1按照人为是否可控划分的造价影响因素 6 3.2按照时间因素对造价影响因素进行划分 7 3.3不可预见的造价影响因素 7 4建筑工程造价动态管理与成本优化的意义 8 参考文摘引言： 8 原创性声明（模板） 9 正文 浅谈建筑工程造价的动态管理与成本优化控制（建筑设计及理论论文资料） 文1：浅谈建筑工程造价的动态管理与成本优化控制 引言：建筑工程造价管理是一个综合性过程，设计到建筑学、经济学和管理学等各方面的内容，需要将管理技术方法与工程实践经验结合起来，实现对工程造价的有效控制。在建筑工程快速发展下，工程管理水平也得到显著提高，造价动态管理与成本优化控制方法的研究和应用，为实现造价管理目标、降低工程成本提供了有力支持。有必要对其应用原则、方法和效果进行具体研究，促进先进管理方法的应用推广。 1建筑工程造价动态管理与成本优化控制原则 首先，要坚持权利和责任的结合，一个建筑项目的实施需要专项负责人进行全程的负责，如果由于单个环节造成了成本的浪费，那么就要对专项负责人进行问责。其次，要坚持技术与经济相结合，在开展建筑施工过程中，要将技术因素和经济因素结合起来，与实际情况作比较，分析采取最合适的技术方案。再次，是要坚持全面控制原则。建筑施工环节复杂繁多，在考虑造价和成本的控制时，必须从大局出发，全面考虑项目从设计到竣工的所有环节。复次，要坚持动态控制，对一切施工过程中出现的情况变动灵活地做出对应。最后，要坚持目标管理的实现，在整个建筑施工的过程中，一切管理和控制工作都要以预先制定的目标为基准。 2建筑工程造价动态管控和成本优化控制措施 2.1重视工程造价管理的基础性工作 基础工作的开展时整个项目开展的前提与铺垫，也是审核造价工作的起点。基础造价管理主要包括整理与分析历史造价资料、计算与选择工程量、建立建筑材料价格体系、确立各项指标量化。当然，只有全责分明的明确好基础工作的开展，建立有效的管理方式和健全的成本控制机制，保证规范实施与开展各项环节，最终形成一套标准化的施工开展体系。 2.2准备阶段的造价动态管理和成本优化控制 在前期准备阶段要进行造价动态管理以及成本优化控制，内容主要有项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段等，招投标阶段的质量决定了建筑工程项目的造价控制效果。这一阶段中的招投标工作主要有设计、施工、材料设备，这样就能够从中选择最好的设计方案，挑选最好的施工单位，确保材料以及设备的质量及价格，进而对造价进行有效的动态管理，优化控制成本[2]。要实现这一目标，就需要在这一阶段遵循公正公平公开的原则，合理的明确标底，在评标中对投标范围的各方面进行综合评价，包括资质水平、履行能力、社会信誉、维保服务以及资源能力等，进而从中挑选一个最佳的施工单位，其需要价格合理，质量好，这样就可以减少工程造价，还可以从根本上将施工的质量问题减少，减少施工中可能会出现变更的情况，这样就可以较少协调的工作量，控制中标单位的选择，可以有效提高成本优化控制的效果。 2.3设计阶段的的造价动态管理和成本优化控制 在提高设计变更里动态管理以及成本优化的控制在施工的过程中，因现场的实际情况和原先所设计的条件有一定的差异或其他不同的不确定因素出现，就会经常产生设计变更。只要产生工程的设计变更，就一定会造成工程的造价波动。为此，对工程的变更就要做到资料的齐全、程序的合法、签字的完整。特别是因工程变更所造成的工期延误，以及各项资源费用变动的，更应做好其资料的搜集；设计的变更应该由监理单位会同建设部门、设计部门、施工部门协商，造经过一定确认后再由设计部门作出相应的图纸或者说明，并由