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南环路房屋租赁合同 (整栋出租) 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协 商一致的基础上，甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况及租赁用途 1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，出租 物为甲方所拥有位于该栋的产权房产，产权面积为 ㎡。 2、乙方使用该房屋用途为：经营餐饮、住宿和其他商业经营。 第二条 租赁期限 租赁期限自 2016 年 7 月 8 日始2026 年 7 月 7 日止。（按照签约具体日期） 第三条 租金、押金及支付方式 1、双方约定租金见下表： 2016 年 7 月 2017 年 7 月 2018 年 7 月 2019 年 7 月 2020 年 7 月 2021 年 7 月 年 度 8 日至2017 8 日至2018 8 日至2019 8 日至2020 8 日至2021 8 日至2022 年 7 月 7 日 年 7 月 7 日 年 7 月 7 日 年 7 月 7 日 年 7 月 7 日 年 7 月 7 日 年租金 （单位： 5 10 10 10 10 10 万元） 2022 年 7 月 2023 年 7 月 2024 年 7 月 2025 年 7 月 年 度 8 日至2023 8 日至2024 8 日至2025 8 日至2026 年 7 月 7 日 年 7 月 7 日 年 7 月 7 日 年 7 月 7 日 年租金 （单位： 10 10 10 10 万元） 2、乙方须交纳押金二万元给甲方。合同期满后乙方无违约行为，甲方无息退还该 押金。 3、从合同生效日至 2017 年 1 月 7 日为乙方装修期，甲方不计算租金。 4、房屋租金为：每次支付半年房租。 5、乙方支付房屋租金的日期为：每租赁年度（除 2016 年）的 1 月 8 日和7 月 8 日支付下一半年度房租。 6、乙方应于本合同签定时向甲方支付押金和半年租金共计柒万元整 （半年租金租 期为 2017 年 1 月 8 日至2017 年 7 月 7 日，其中2016 年 7 月 8 日至2017 年 1 月 7 日为 免租金的门面装修期）。 第四条 装修约定 1、甲方将该房屋就现状交由乙方使用，乙方负责对该房屋装修。 2、乙方对该房屋进行装修过程中需接受甲方监督，乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修、设备对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意。 3、甲方已投入的设施（包括给排水路、电路、铝合金窗、窗台、卷闸门、楼梯扶 手等）交由乙方使用，乙方负责维护。 4、退租时，乙方装饰部分提供给甲方，其他经营用品由乙方带走。 5、乙方必须按照和甲方约定好的装修条件对房屋进行装修。 装修条件： 地板砖必须装尺寸为 80*80，价格不低于 22 元的。 所有房间装门，房间门价格不低于 600 元。 厕所必须全部装修好，瓷砖、厕所盆、厕所门、水管设施必须齐全 甲方提供基本的水电装修，乙方如因为装修改造水电，水管和电线（必须 安 装桂林电缆）材料必须符合国家标准。 整栋房屋内墙面，必须刮好腻子。 6 、乙方对房屋装修完毕后，必须通过甲方的验收。如果装修达不到约定的条件， 甲方有权要求乙方改进装修，乙方必须配合。 7 、如果乙方的装修达不到甲方验收条件的，因装修不合理给房屋带来严重安全隐 患的，甲方有权终止房屋租赁合同。 8 、乙方必须从签合同之日起