工程质量实测实量方案.doc

工程质量实测实量方案 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一 编制依据 3 二 工程概况 3 2.1工程建设概况 3 2.2设计概况 3 三、组织架构 6 四、实测实量的工作范围 6 五、实测实量的测量完成时间 6 六、实测实量的工作内容 6 七、实测实量方法 7 1. 混凝土结构工程 7 1.1. 基本原则 7 1.2. 截面尺寸偏差（砼结构） 7 1.3. 表面平整度（砼结构） 8 1.4. 垂直度（砼结构） 9 1.5. 顶板水平度极差（砼结构） 10 1.6. 楼板厚度偏差（砼结构） 11 1.7. 外门窗洞口尺寸（砼结构） 12 2. 砌筑工程 13 2.1. 基本原则 13 2.2. 表面平整度（砌筑工程） 13 2.3. 垂直度（砌筑工程） 14 2.4. 外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） 15 2.5. 砌筑节点（1）（砌筑工程） 16 2.6. 砌筑节点（2）（砌筑工程） 16 3. 设备安装 17 3.1. 基本原则 17 3.2. 座便预留排水管孔距偏差（设备安装） 17 3.3. 同一室内底盒标高差（设备安装） 18 4. 抹灰工程 19 4.1. 基本原则 19 4.2. 墙体表面平整度（抹灰工程） 19 4.3. 墙面垂直度（抹灰工程） 20 4.4. 阴阳角方正（抹灰工程） 21 4.5. 地面表面平整度（地坪） 21 4.6. 地面水平度极差（地坪） 22 4.7. 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） 23 4.8. 户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） 24 4.9. 裂缝/空鼓（抹灰工程） 24 5. 空间尺寸控制 25 5.1. 房间开间/进深偏差 25 5.2. 房间净高 25 5.3. 房间方正度（抹灰工程） 26 6. 防水工程 27 6.1. 卫生间涂膜厚度 27 6.2. 防水反坎 27 7. 涂饰工程或粉刷石膏面层 28 7.1. 基本原则 28 7.2. 墙面表面平整度（涂饰或腻子） 28 7.3. 墙面垂直度（涂饰或腻子） 29 7.4. 阴阳角方正（涂饰或腻子） 30 7.5. 顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程或粉刷石膏面层） 31 7.6. 裂缝/空鼓（涂饰工程或粉刷石膏面层） 32 八、实测实量合格评判标准 32 一 编制依据 序号 名称 编号 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 2 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2013 3 其他现行地方、行业法规文件 4 平度鑫源珺府南区工程相关图纸及施工组织设计 二 工程概况 2.1工程建设概况 项目 信息 工程名称 平度鑫源珺府南区项目 建设地点 平度市常州路西侧、咸阳路南侧 建设单位 青岛璟源珺府房地产开发有限公司 设计单位 上海联创设计集团股份有限公司青岛分公司 监理单位 青岛东来工程项目管理有限公司 勘察单位 青岛平建勘察测绘有限公司 建设规模 本工程建筑总面积113344平方米，主要包括本工程用地面积37763㎡，总建筑面积约11万㎡，其中地上面积82858㎡，地下建筑面积27714㎡，包括十栋高层住宅、沿街底商和一栋幼儿园组成。 2.2设计概况 楼座 地上面积( m 2 ) 地下面积( m 2 ) 层数( F ) 高度 耐火等级 防水等级 结构形式 建筑性质 1-1# 楼 7158.63 88.45 17 49.5 二级 Ⅰ级 剪力墙 二类高层住宅 1-2# 楼 7158.18 92.61 17 49.5 二级 Ⅰ级 剪力墙 二类高层住宅 1-3# 楼 7161.44 91.03 17 49.5 二级 Ⅰ级 剪力墙 二类高层住宅 1-5# 楼 7626.85 100.36 18 52.4 二级 Ⅰ级 剪力墙 二类高层住宅 1-6# 楼 7526.11 86.28 17 49.5 二级 Ⅰ级 剪力墙 二类高层住宅 1-7# 楼 7579.17 44.92 18 52.4 二级 Ⅰ级 剪力墙 二类高层住宅 1-8# 楼 9897.56 675.05 18 53.6 二级 Ⅰ级 剪力墙 / 框架 二类高层住宅与其他功能合建 1-9# 楼 7859.23 91.07 18 53.6 二级 Ⅰ级 剪力墙 / 框架 二类高层住宅 1-10# 楼 1403.9 2 10.05 二级 Ⅱ级 框架 多层公共建筑 1-11# 楼 7958.53 42