养老养生地产模式经典研究.pdf

目录 Part. 1 养生养老地产模式研究 Part. 2 养生养老地产选址模式研究 国内养老住宅背景分析 Part. 3 养生养老地产规划设计模式研究 国内养老住宅背景分析 Part. 4 养生养老地产运营模式研究 Part. 5 养生养老地产盈利模式研究 养老地产开发建议 Part. 6 养生养老地产营销模式研究 国内外养老住宅案例 Part. 1 养生养老地产模式研究 Part. 2 养生养老地产选址模式研究 国内养老住宅背景分析 Part. 3 养生养老地产规划设计模式研究 国内养老住宅背景分析 Part. 4 养生养老地产运营模式研究 Part. 5 养生养老地产赢利模式研究 养老地产开发建议 Part. 6 养生养老地产营销模式研究 国内外养老住宅案例 我国养老住宅的发展 目前我国养老住宅正处于由第二阶段向第三阶段发展过程中 第三阶段 第二阶段 第一阶段 老年公寓 老年社区 传统养老院 形成条件 老龄化初期 老龄化中期 老龄化加剧 运营主体 政府 政府+开发商 开发商为主 社会保障 社会保障水平低 政府给予一定支持 社会保障体系完善 养生老年社区的发展过程 普通型养 有的老年人老伴去世，自己年老体衰，身边又无亲人， 老院 较多的原意或者被“社会工 者”动员住进养老院。 有些老年人，因患了某些生活不能自理的病 ，例如瘫痪 医护型养 在床等 ，就可以申请住医护型养老院。 老院 多数是在住宅小区内，专门规划出一两栋楼。 老年人居住的要求来设计和建造。（ “老年公寓”国际 老年 上的通行定义 ，即 “专供老人集中居住的、采用居家养 公寓 老和社区服务相结合模式的住宅。与敬老院福利院不同 ，它不属于社会福利设施 ，而是由社会投资按照市场化 运 的商品住宅。”） 老年社区与一般住宅小区相同之处是 ，都是一个大小不 养生养老 等的住宅小区。不同之处是 ，老年社区主要入住的是老 年人，并允许老年人带亲人 （如子女）住在一起。 社区 阶段养生养老模式分类 （1 ） 康复型养生养老 康疗型