盈大地产：2016年年报.pdf

2016 1 目錄 2 企業簡介 4 主席報告書 6 行政總裁報告書 8 主要業務策略 10 管理層的討論及分析 14 董事會 18 企業管治報告 35 財務資料 151 主要物業報表 152 投資者關係 2 2016 00432 00008 2016 3 於2008年底，盈大地產在本港完成具代表性的豪宅項目「貝沙灣」。該項目自 此成為本港最尊貴的住宅發展項目之一。此外，本集團亦在港島西發展了一 項名為「盈峰一號」的卓越住宅項目。 本集團不斷在亞洲區內以至全球探索具潛力的投資機會。為配合該策略，本 集團已制訂長期的物業發展計劃，在日本北海道及泰國南部攀牙省興建四季 皆宜的世界級度假發展項目。本集團於2013年收購一幅位處印尼雅加達核心 商業區－蘇迪曼中央商業區的土地，加強在亞洲區市場的業務。本集團計劃 將該土地發展為一幢優質甲級辦公大樓作投資用途。 憑藉豐富的經驗及專業知識，本集團為各類型房產提供物業及資產管理服務。 4 2016 2016 5 2016年的英國退歐公投及美國總統大選結 位於日本、印尼及泰國的三個海外項目正 特別嘉許獎；及(8) 2016年「印尼物業獎」 果令舉世感到意外，其結果可能會對未來 在如期進行。 高度表揚的最佳寫字樓建築設計。 數年政治及經濟局面帶來空前及深遠的影 響。 可持續發展是本集團優秀策略的核心要 我們欣然報告該大樓的租賃活動亦進展良 素，亦是本集團追求持續為持份者創造價 好，多間知名跨國公司已承諾在這幢雅加 美國新總統將於2017 年1月20 日宣誓就 值不可或缺的一部分。作為綠色發展的標 達市中心的新地標租用辦公樓面。 任。然而，隨著通脹及加息期望升溫，美 誌，本集團位於印尼雅加達的40層高優質 元指數及債券收益率大幅上升。美國於 甲級辦公大樓已於2016 年7月平頂，計劃 本人謹此就香港及海外辦事處管理人員及 2016年12月14 日加息，預期利息將於來年 今年落成。 全體員工於2016年對本集團的工作表示謝 及以後繼續上調。外界對英國退歐公投結 意。 果的反應已有所緩和，但經濟、政治及制 作為一家重視企業公民責任的地產發展 度不明朗因素增加，加上英國與歐盟