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浅谈历史街区及老建筑保护 　　摘要：伴随社会经济的高速发展和房地产业的迅速兴起，诸多历史城市旧城区带动了大规模改造的热潮，因观念的陈旧和保护措施不到位，当中有许多单体建筑史料价值低的历史性居住建筑陷入被拆除的困境。本论文是为了研究市区老街区老建筑的保护、利用以及发扬问题，希望在保护和发展共赢点的上具有突破，为街区老建筑的新生以及延续寻求一条切实可行的方法，进而为人类的可持续发展以及记忆的连续性处于思想以及实践上给予一个新的视角。本文通过对温州乐清地区老建筑保护更新策略的研究与实践，探讨在房地产开发大潮冲击下的一些历史城市旧城区历史性建筑保护以及让他在城市更新过程里具有再生的有效道路。 　　关键词：街区 老建筑 保护 　　 　　1.国外历史街区老建筑保护及研究 　　1.1 国外历史街区老建筑保护发展历程 　　文物保护的对象自个体的文物建筑扩大至历史地段，为20世纪60年代以来全球上兴起的新潮流。保护街区老建筑，国际上最初明确提出的为1964年5月31日颁发的《威尼斯宪章》。 　　法国早在1962年就发表了保护历史街区的《马尔罗法令》，为欧洲保护立法里最先以及最有影响的一个，也是切实把文物建筑遗产以及城市发展相结合的法令。该法律自法国具有“保护区”，同时对欧洲的另外国家有着深远的影响，丹麦、比利时、荷兰等国于1962年、1963年、1965年在自己《城市规划法》中进行了保护。1976年11月26日，联合国教科文组织大会颁布《内罗毕建议》，就拓展了“保护”的内涵。 　　1.2 国外历史街区老建筑保护经验 　　英国的保护区理念从1967年的《城市文明法》首次进入法令，这个法令指出地方政府提到的行政辖区内的保护区，也就是“其特点以及外观值得保护以及予以重视的、具有特殊建筑以及历史意义的区域”。发展到至今，英国共具有保护区7500多处。英国关于保护区内的建筑的新建以及改建十分谨慎。新建筑需要想象力丰富的高标准设计，尽管不用对古建筑复制以及模仿，可是细部设计上需要考虑尺度、体量、高度、材质、立面风格、门窗比例以及它的周围古建筑的协调。处于执行上述政策的同时需要??注公众的意见以及支持，很多地方还具有保护区咨询委员会，这是通过当地居民和商业、市政以及公共社团的代表构成，共同探讨本地区的改造提案。 　　法国位于文化遗产以及历史建筑保护方面为比较先进的国家之一，法国的历史保护区拥有老城区、街区、城市中心、城区中心等多种城市形态。而城市历史文化遗产方面的探讨有：构建空间和所有建筑物、构筑物的状况，建筑以及周围城市环境的关系，建筑物之间的关系等。在保护区颁布之后，需要发表公布、公众调查以及投票表决三项重要工作，因此法国对历史保护区的保护以及利用工作是十分的重视。 　　2.我国历史街区老建筑保护及研究 　　1986年，我国国务院颁发第二批国家级历史文化名城时，通过当时诸多城市不断掀起旧城改建新的热潮的实际正式给予保护历史街区的提议，提到“关于文物古迹偏集中，以及能较完整的体现出具体历史时期传统岁月以及民族地方特色的街区、建筑群、小镇、村寨等，需要进行保护。能够按照文物的历史、科学、艺术价值核定公布成地方各级‘历史文化保护区’” 。 　　20世纪80年代的城市建设，大部分是通过扩大城市规模以及建设新的开发区为主，城市的旧区仍然不是开发的焦点。90年代后期，伴随房地产市场的发展，国家针对80年代后期的城市开发规模快速、开发区偏多等问题进行了诸多政策调控，让城市新区开发的步伐显著放慢，由此，开发商们着手将焦点放到了城市的旧城开发改造中。 　　我国历史城市许多是以旧城为焦点逐渐发展形成的，城市的旧区向来是城市的经济、文化生活的核心，拥有较好的区位优势以及诱人的开发魅力。部分地方因对历史街区保护认识不到位，有的只顾眼前利益，放弃长远利益，导致很多历史街区老建筑在房地产开发的冲击下具有不同程度的损坏。所以，历史街区的保护工作需要在市场经济的热潮中，较历史上的所有时期都显得突出、严峻以及关键。 　　3.我国历史街区老建筑保护――以温州乐清北白象街区为例 　　3.1 保护的观念与原则 　　3.1.1 历史老建筑保护观念 　　树立正确的观念关于一个地区落实设计以及改造的前提以及基础，就像前文中里指出的，“保护”需当做一种观念贯穿执行。持续的更新观念是十分关键的。关于城市所以地区的改造均非一朝一夕的事情，每个时期均产生不一样的问题，关于问题的看法以及解决的方式也会伴随时间的推移不断改变，如要在改造里处理全部的问题是不可能的。所以，对温州乐清北白象街区的改造并非要看一时，急功近利，需要分步骤，有计划的循序渐进。 　　在定位上无需将温州乐清北白象街区只是作为普通的商贸区以及简单的商业街做出改造，因北白象街区自身的历史原因以及特殊的地理位