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职位说明书 基本情况 岗位名称 水暖工程师 隶属部门 设计部 工作编号 编制日期 2007年2月1日 职位关系 直接上级 设计总监 直接下级 助理 间接上级 设计管理部总经理 职务代理人 总工程师（水暖） 工作概述 组织给排水、暖通专业及综合管网方案论证。 参与设计全过程，审核给排水、暖通专业及综合管网各阶段设计成果并落实甲方的修改意见。 参与各阶段设计报批。 解决给排水、暖通专业及综合管网设计、施工过程中的技术问题。 协助总工程师完成设计阶段的成本分析。 职位权限和责任 职位权限 业务权限 1．给排水、暖通专业及综合管网方案的审核权。 2．给排水、暖通专业及综合管网施工图及设计变更的审核权。 3. 建筑材料及设备选用的建议权。 财务权限 无 人事权限 无 沟通（工作）关系 对内 对外 总部业务部门 设计单位、施工图审查单位、咨询机构 子公司总办领导、子公司各部门 其他相关政府职能部门 任职资格 内容 基本资格 理想资格 年龄区间 27-45岁 27-45岁 必备资格证书 工程师（水暖） 或注册机电工程师（水暖） 高级工程师（水暖） 或注册机电工程师（水暖） 专业及学历要求 给排水或暖通 本科及以上 给排水通或暖通 本科及以上 所需经验 5年以上水（暖）设计经验 5年以上水（暖）设计经验 有房地产公司设计管理工作经验 所要掌握的业务知识 给排水、暖通设计的相关规范、法规 成本控制知识 给排水、暖通设计的相关规范、法规 成本控制知识 能力素质 领导决策能力√ 分析判断能力√ 组织协调能力√ 统筹规划能力√ 沟通协调能力√ 语言表达能力√ 文字表达能力√ 理解执行能力√ 学习成长能力√ 开拓创新能力√ 社会活动能力□ 数字处理能力√ 领导决策能力√ 分析判断能力√ 组织协调能力√ 统筹规划能力√ 沟通协调能力√ 语言表达能力√ 文字表达能力√ 理解执行能力√ 学习成长能力√ 开拓创新能力√ 社会活动能力□ 数字处理能力√ 业务了解范围 与房地产相关政策及法规 水暖设备 与房地产相关政策及法规 水暖设备 计算机或外语要求 熟练使用计算机 熟练使用计算机 工作环境与条件 风险及压力 提供的办公设备 风险：□大 ■适度 □小 □无 电脑 压力：□大 ■适度 □小 □无 八、职位待遇与职位发展 薪资等级 福利待遇 社保、医保、工伤、失业， 生育 其他待遇 年终奖金，移动话费限额报销 职位发展 总工程师（水暖） 可转换职位 项目建筑师 可升迁至此职位 无 九、职责描述 工作职责 负责程度 按重要顺序依次列出每项职责及其目标 全责/部分/支持 1．编写设计任务书的给排水、暖通专业及综合管网部分。 全责 2. 组织给排水、暖通方案论证，向设计总监提交论证结果。 全责 3．参与初步设计全过程，审核给排水、暖通专业及综合管网初步设计成果并落实甲方的修改意见，参与初步设计报批直至取得批准文件。 全责 4．参与施工图设计全过程，审核给排水、暖通专业及综合管网施工图成果并落实甲方的修改意见，参与施工图审查直至取得批准文件。 全责 5．审核给排水、暖通专业及综合管网专业设计变更并落实甲方的修改意见。 全责 6．解决给排水、暖通专业及综合管网专业设计、施工过程中的技术问题。 全责 7．协助总工程师完成设计阶段的成本分析，提供给本专业数据。 部分 8．参与工程招标并提供技术支持； 部分 9. 参与公司开发项目的材料及设备选型； 部分 10.上级主管交办的其他工作。 全责 版本说明 本版本属 2007年A．0标准版本 述职 任职 人签 字 月 日 直接主管签字 月 日 最高主管 签字 月 日 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明