第2章工程造价管理概论(建筑工程造价管理）.pptVIP

第2章 工程造价管理概论 2.1 工程造价及相关概念 2.1.1 工程造价含义 工程造价其实就是工程的建造价格。工程造价有两种含义，即工程投资费用和工程价格，但两种含义都离不开市场经济的大前提。 1．工程投资费用 指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用总和。 2． 工程价格 工程造价的第二种含义是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它以工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标、承发包或其他交易方式，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格。 2.1.2 与工程造价相关的概念 与工程造价相关的主要概念有静态投资、动态投资、建设项目总投资、固定资产投资，建筑安装工程造价。 工程造价的计价特点 单件性计价、多次性计价、计价的组合性、方法多样性、依据复杂性。 2.2.1工程造价的作用 1．工程造价是项目决策的依据 2．工程造价是制定投资计划和控制投资的依据 3．工程造价是筹集建设资金的依据 4． 工程造价是评价投资效果的重要指标 5． 工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段 2.2 工程造价管理及其基本内容 2.2.1 工程造价管理的含义 所谓工程造价管理，一是指建设工程投资费用管理；二是指建设工程价格管理。 2.2.2 工程造价管理的基本内容 1． 工程造价管理的目标 工程造价管理的目标是按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。 2． 工程造价管理的任务 工程造价管理的任务是：加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。 3． 工程造价管理的基本内容 工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价。 4． 工程造价管理的组织 工程造价管理的组织，是指为了实现工程造价管理目标而进行的有效组织活动，以及与造价管理功能相关的有机群体。是工程造价的管理部门。具体来说，主要是指国家、地方、部门和企业之间管理权限和职责范围的划分。 2.2.3 工程造价管理的体制及改革 基本思路是： （1）区别政府投资和非政府投资工程，采取不同的管理方式。对于政府投资工程，应以建设行政主管部门发布的指导性的消耗量标准为依据，按市场价格编制标底，并以此为基础，实行在合理幅度内确定中标价的定价方式。非政府投资工程，承发包双方在遵守国家有关法律、法规的基础上，由双方在合同中确定。 （2）积极推进适合社会主义市场经济体制、建立适应国际市场竞争的工程计价依据，制定统一项目划分、计量单位、工程量计算规则；在制度上明确推行工程量清单报价的有关计价办法；鼓励施工企业在国家走额指导下制走本企业报价定额，以适应投标报价的需要，增强自身的市场竞争能力。 （3）建立工程造价管理信息网络，使工程造价计价依据的管理和监督逐步走向现代化。科学化的轨道。 2.3 造价员及造价工程师执业资格制度 2.3.1 造价员 1．造价员的考试资格要求 凡遵守国家法律、法规、恪守职业道德，具备下列条件之一者，均可申请参加工程造价员资格考试。 2.所学专业为工程造价专业或其他相关专业，大专及以上学历； 3.所学专业为其他专业，中专及以上学历，从事工程造价业务工作满一年。 2.3.2 造价工程师 1．造价工程师执业资格考试 1）报考条件 凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试： 　　（1）工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满五年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满六年； 　　（2）工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满四年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满五年； 　　（3）获上述专业第二学土学位或研究生班毕业和获硕士学位后从事工程造价业务工作满三年； 　　（4）获得上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满二年。 　2）考试科目 造价工程师执业资格考试分为四个科目：“工程造价管理基础理论与相关知识”、“工程造价计价与控制”、“建设工程技术与计量（分土建