浅谈工程结算数据指标对投资估算和编制概算的作用.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈工程结算数据指标对投资估算和编制概算的作用 中国天辰工程有限公司 300400 摘要：工程造价是工程建设中极其重要的环节，强化造价管理、合理准确地编制投资估算和设计概算能有效地控制造价，遏制费用超支现象，保证项目顺利进行。本文主要阐述了实际工程结算中各类数据指标的积累在投资估算和设计概算编制过程中的作用，整理分析了重要类型的数据指标，并强调建立数据指标库的必要性。 关键词：数据指标 投资估算 概算 作用 工程项目能够顺利进展需要设计、施工、费用等多方面配合，费用管问题在项目进展中起到至关重要的作用。造价管理过程中，投资估算和设计概算是最为关键的组成。投资估算和设计概算文件的编制都需要足够的工程经验以及正确的计算方法，确保减小误差，保证费用更加细致合理。作为编制人员提前了解工程情况和信息，熟知设备材料市场价格，熟悉工程中安装、土建各专业对投资比例及影响情况等会快速增加工作效率，提高成品准确性。因此工程基础数据指标对估算、概算工作有着非常重要的指导借鉴作用。 一 投资估算和设计概算的重要性 化工建设项目投资估算编制工作，必须认真贯彻“建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益”的要求，坚持“艰苦奋斗，勤俭建国”的方针，加强调查研究，实事求是地编制好投资估算，以便合理的筹措资金，满足项目决策的需要。概算是化工工程设计中一项不可缺少的工作。概算是对建设工程造价的预测和定位。它不是一般的预测，而是对工程总价作出定位性质的测算，以作为管理投资实际支出的依据。经批准的概算文件是建设项目投资计划和筹措资金的依据，是控制投资和实行限额设计的依据，也是考核建设项目经济合理性的依据。设计概算文件一经批准，不得任意突破。因此概算工作在有效的控制工程造价、合理安排投资规模、提高效益等方面起到了关键性的作用。初步设计概算投资费用中设备购置费、主要材料费以及安装费决定了概算项目的准确性。而要做好上述几项,一套科学的编制思路和正确的编算方法是必不可少的。 二 数据指标对投资估算和设计概算编制的作用 投资估算要满足项目建议书和可行性研究各阶段的要求，既能有反映一个建设项目的全部投资及其构成，又要有组成建设项目投资的各个单项工程投资。做到既能综合使用，又能个别分解使用。要以编制年度为基期计价，有必要的调整、换算办法等。便于由于设计方案、选厂条件、建设实施阶段的变化而对投资产生影响作相应的调整，也便于对现有企业实行技术改造和改、扩建项目投资估算的需要，扩大投资估算指标的覆盖面，使投资估算能够根据建设项目的具体情况合理准确地编制。而设计概算文件务必准确，完整地反应设计内容，并综合考虑建设期内工程造价的动态因素，并准确地确定投资，概算编制人员必须坚持节约投资，设计概算投资偏高，就会提高工程的造价，加大项目投资，造成项目资金浪费现象。概算编制人员必须坚持节约投资、控制造价，深入现场调查了解，考虑建设期内影响工程造价的动态因素，准确地确定建设投资，通过对已完结的工程结算数据可以分析总结出各类型经济指标、技术指标。投资估算编制中可能由于设计方案深度不够、建设条件等限制无法提供详尽的信息，这些指标可以提供详细的资料，提前全面、具体地掌握项目概况，参考同等条件下的数据指标进行投资估算工作。根据数据指标可以估算出占投资比例大的设备数量、价格、型号，根据不同结构形式的建筑物列出每平米的主要工程量和主要材料量。同时设计概算文件编制结束后，可以通过对比之前同等条件下的结算数据，校核概算投资，校对重要设备的类型、数量是否相差不大、对比占比重较大的专业其设备材料费以及安装费是否都在合理范围内，检查概算编制中有无漏项，进一步做好审查、校对工作，保证概算结算的准确性和完整性。 三 各类型数据指标讨论分析 通过对已完成的工程项目成品分析测算可以得到许多详细有用的数据指标，如固定结构形式、抗震等级、不同功能的厂房钢筋、混凝土、钢结构含量等其他多类型大指标。安装专业也可以进一步分析出相同类型的项目总投资，各专业所占比例等多种数据指标。这些经验数据的总结分析都对项目建设中概算编制以及进一步的费用管理起到了重大作用。土建专业根据不同的项目地点、建设时间、结构类型、建筑面积、占地面积等条件总结指标类型如下： 1 工程造价指标有：土建总造价、钢结构部分、装饰部分、措施部分、模板工程、脚手架工程、其他措施项等各部分费用； 2 主材指标有：桩承台、设备基础、条形基