浅议工程造价咨询行业的现状与发展.docVIP

浅议工程造价咨询行业的现状与发展 　　摘要：工程造价咨询行业作为房地产、建筑等关系国计民生的重要产业的中介行业,起到第三方的监督作用,本文分析和总结了我国改革开放后工程造价咨询行业发展的现状,并在借鉴国外工程造价行业发展的先进经验的基础上,对我国工程造价行业发展提出了对策。 　　Abstract: As an important intermediary of real estate, construction and other important peoples livelihood industries, engineering cost consulting industry plays the role of third-party oversight, this paper analyzes and summarizes the status quo of development of project cost consulting industry after Chinas reform and opening up, and in reference to the advanced experience of development of foreign project cost , the strategies on the development of project cost industry in China are put forward. 　　关键词：工程造价；咨询行业；现状 　　Key words: construction cost; consulting industry; current situation 　　中图分类号：[TU-9] 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2011）12-0259-02 　　1 工程造价的基本概述 　　随着我国市场经济体制的完善和发展，我国工程造价管理制度发生了重大变革，这对工程造价从业人员来说，既是难得的发展机遇、又是一种严峻的挑战，只有不断学习专业知识才能转变思想观念、才能确保工程造价咨询行业，但是随着市场经济的发展和经济健康稳定发展，经济建设的需要、就需要工程造价咨询业的专门从事人员，建设工程造价，一般是指某项工程建设所花费的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。它不仅与工程内容有关，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。合理工程的造价就是在运用科学、技术原理和方法的基础上，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。工程造价的控制与管理，就是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段，对工程造价进行研究比较，把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内，在我们实际施工过程中、只有根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，来保证项目管理投资目标的实现，力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益和社会效益。建立完善的工程造价体系管理体系，是提高项目施工过程中的一个方式，使其更加制度化。从分利用其资源，降低成本、达到较好的成本控制。工程造价不仅与工程内容有关，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。合理正确地编制工程造价对政府和业主的决策有着不可替代的作用。在现今社会，为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要，合理确定和有效调控建设工程造价，提高工程造价编制水平，反映工程的实际造价，对工程的造价进行合理控制。如若设计阶段的造价控制，只注重砍价和压价而忽视了科学合理的定价，结果造价控制效果并不理想。所以，工程造价在项目施工中有着较大的作用，其核心地位是不可动摇的。 　　2 工程造价咨询行业的现状 　　工程造价咨询企业主要是服务于业主单位，为其做出工程的标底还有招标文件之类的，也可以为没有专门的造价部门的小型单位做投标报价，投标文件等。具体就是计算工程总体的预算价格，为业主控制好工程的投资范围，使其尽量经济合理。为委托单位精确计算工程报价，使之能顺利中标。其实并不是每个施工企业都有专门的造价部门的，所以我国的工程造价咨询行业现在并不完善。一般来说小型的公司更加不会去设置专门的部门，因为其资金较高不划算，所以不少小型企业就把这方面的工作委托给造价咨询企业了。部分业主单位也是免得麻烦，干脆就把标底计算和招标的工作全部委托给代理公司。与外国造价咨询企业相比，我国的工程造价咨询企业非常熟悉基本国情，对我国建筑经济技术生产力