2010年6月北美房地产市场报告.pdfVIP

启亚投资 搜房网 启亚投资 搜房网 房地产市场动态 加拿大市场 更严格的能耗标准即将出台 – 安大略省的住宅代码变更，意 大略省的折扣杂货店市场中获得更高的份额。该公司通过收购 味着新建的大楼必须要比 1997 年加拿大国家规定的能耗标准 合并现有店面，已经拥有8 家连锁蔬果超市，并提供较以前更 少排放至少25% 的碳。现在，安大略省的非住宅建筑仅能刚刚 加丰富的商品。 链接： 多伦多星报，2010 年5 月12 日 达到全国通行标准的上限。该标准规定了取暖、照明、通风和 空调等设施需要执行的最低环保标准。 链接： 渥太华商业 大多伦多地区公共建设如火如荼 – 大多伦多地区 5 家重量级 杂志，2010 年5 月3 日 的企业积极投入到了公共房地产的建设当中。每家企业都建立 了专门开发和管理公共房地产的部门，希望可以借此机会获得 多伦多道明银行修正 2011 年预期数据 – 多伦多道明银行预 稳定的收入流，并实现资产的增值。 链接： RENX Blog ， 测，明天加拿大房地产市场将经历一次温和的价格修正。因为 2010 年5 月14 日 目前经济形势比预想的要差，住宅价格将下降2.7% 。此前该行 曾预测明年住宅价格将上涨1.6%。 链接：Your Home ，2010 对于加拿大商业房地产走势的期望持稳 – 市场对于未来走势 年5 月6 日 的期望值虽然仍然很高，但随着对于相对薄弱的基本面的担忧 不断增强，这一预期也在逐渐变得稳重和谨慎。投资者认为， 多户住宅和工业建筑许可价值上升 – 在连续下跌了 4 个月之 价格不能说明一切，就业等基本变量才是最重要的问题。 链 后，建筑许可的价格在3 月上涨了12.2%，达到63 亿加元。和 接： 加拿大新闻网，2010 年5 月14 日 去年同期相比，该数据增加了39.9%，主要是因为多户住宅和 工业建筑的需求增长旺盛。因此，住宅部门的建筑意向和计划 一家芝加哥公司收购维多利亚房地产 – 位于市中心的维多利 相应增长了13.9%。 链接： 全球邮报，2010 年5 月6 日 亚海湾中心已经出售给了一家芝加哥公司。交易双方都没有透 露具体达成的交易价格，但因为该中心覆盖了整个市中心区 Transglobe 公寓房地产投资信托基金首次公开发行 – 域，估计价值在0.9 亿美元到 1.1 亿美元之间。这也是维多利 Transglobe 公寓房地产投资信托基金通过加拿大各证券经纪 亚历史上金额最大的一笔交易。 链接：Times Colonist，2010 商，首次公开发行募集了资金 2.47 亿加元。该基金每份标售 年5 月14 日 10 加元，将为投资者带来7.5% 的年收益率，并按月支付。 链 接： 加拿大新闻网，2010 年5 月10 日 埃德蒙顿为房地产复苏提供激励 – 埃德蒙顿市已引入一项发 展刺激计划，凡是在主要街道商业区翻新和装修了住宅外观的 Broccolini 以5.06 亿加元入主Gatineau 写字楼 –Broccolini 建 房东，都可以获得现金返还。此外，在部分商业区，例如艾伯 设公司成功中标两项政府工程，将建设两座联邦政府写字楼， 特大街、唐人街和意大利城等，也同样适用这一优惠政策。 链 以满足最多4,100 名公务员的办公用途。两幢写字楼的建筑面 接： ReNew Canada ，2010 年5 月15 日 积约为 117