2007年北京宋家庄区域市调报告_部分3.pdfVIP

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2007年北京宋家庄区域市调报告_部分3

上跃 下跃庭院 61 晶城秀府 价格变动及销售情况 年份 价格(元/平米) 2004-4 6200 楼号 开盘日期 批准套数 未售套数 销售率(% ) 滞销户型 2004-10 6900 上跃(4 ) 7 2006-11 36 9 75 152-156平米三居(5 ) 2005-4 7600 125三居(20 ) 9、10 2006-11 80 31 60 2005-11 8000 132-142三居(10) 2006-9 9200 8 2007-6 32 - - - 2007-3 12000 2007-5 13500 数据截止日期:2007年5月16 日 62 晶城秀府 产品点评 整体印象 项目自身规模有限,在周边经济适用房聚集的局面下,后期品质提升有限 作为区域升级型产品,在产品类型提升同时,户型尚存在明显的提升空间 下跃户型是本项目的亮点之一。由于半地下庭院采取赠送方式,该户型销售 速度较快 由于电梯面积不计入公摊导致得房率高,一定程度促进其销售 63 建邦华府 基本情况 物业类型 13栋6-9层板楼、3栋塔楼 占地面积(平米) 11万 建筑面积(平米) 20万 开发商 北京建工地产 64 建邦华府 项目理念 大家风骨,大家圈层 尺度 建筑 园林 户型

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