2012年1月乐山德胜·男颅若公馆2012年营销推广策略（住宅+商业）.ppt

重要节点 诉求点 话题炒作 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 电梯公寓改善生活环境 正式售楼部华丽呈现 沙湾首个城市综合体面世倒记时 沙湾区域经典坐标 置身河畔景观大宅的惬意生活 沙湾首个四星级酒店完美呈现 中心，唯此王座 抢滩沙湾的价值王座 春节 CLD+MALL——沙湾仅此一席 沙湾中心﹒首席城市综合体 德胜·沫若公馆——沙湾的黄金州 德胜·沫若公馆——尊贵生活的起点 消费回流的港湾 谁是沙湾真正的中心 住宅阶段广告诉求 临时接待 中心开放 一期一批次盛大开盘 正式售楼部开放 一期二批次盛大开盘 推广策略 CLD+MALL——沙湾仅此一席 沙湾中心﹒首席城市综合体 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 重要节点 媒体 1月 春节 4月 2月 3月 6月 11月 10月 9月 7月 8月 12月 临时接待 中心开放 一期一批次盛大开盘 正式售楼部开放 一期二批次盛大开盘 户外大牌（城区、周边及下辖乡镇） 道旗（城区主要道路） 城乡客车车体及公交车体 公交站牌及路牌名 乐山乐山电视台（主要节点，必威体育精装版信息发布） 网络 DM单定点派发（主要节点，必威体育精装版信息发布） 手机短信群发（主要节点，必威体育精装版信息发布） 广告发布铺排 5月 推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四大战役定乾坤 2012,“占领乐山市场”——项目战略格局 商业阶段性活动推广策略 推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一战，2月，起势，让沙湾红火起来 第二战，5月，预热，幸福门首现沙湾 第三战，6月，高潮，德胜·沫若公馆质的飞跃 第四战，11月，持续火爆，德胜·沫若公馆品质的再度飞跃 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. “四大战役”重点工作排布 推广媒介：硬广、软文、网媒、户外、路名牌、电视媒体、车身广告 推广 开发商品牌+活动信息 项目推广+活动信息 四大战役 活动 2.20 5.1 6.18 11.16 第一战 主力店商家或者影院意向入驻 开发商携手品牌商家进军沙湾 事件起势 第二战 品牌商家正式落定“德胜·沫若公馆”，乐山人民的幸福生活从此直线上升； 销售中心开放 预热活动 第三战 项目商业开盘 引爆全城 活动高潮 软文+硬广+网媒+户外+路名牌+专业杂志 集中爆破，全线运作 软文+报广+电视媒体 软文+报广+电视媒体+车身广告 第四战 “郭沫若诞辰120周年暨项目主要商家正式开业仪式” 引爆全城 持续高潮 软文+硬广+网媒+户外+路名牌 集中爆破，全线运作 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一战：让沙湾红起来 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 活动一 时间：2月 活動主題：“见证沙湾，见证财富” ——乐山新发展财富论坛 目的：以品牌商家意向入驻德胜·沫若公馆为噱头，新闻话题的炒作为目的，将德胜·沫若公馆的品牌商业推向媒体的风口浪尖，在舆论中制造话题焦点！ 第一阶段性活动推广策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. “见证沙湾，见证财富” ——