例外传播上饶万力精装小户沟通提报.ppt

静静的小天地 近近的大精彩 35-45㎡精致小户凌驾38万㎡综合体 应有近有 有人熬成四点水 有人傲出个人样 35-45㎡应有近有不煎熬 精致小户很骄傲 大中心小日子 该有的活该有 35-45㎡应有近有精致小户 小日子大生活 文案调性 互动活动： 主题： 你想静静的时候，会去哪？ 内容： 制造话题：你想静静的时候，会去哪？ 大号炒作：上饶微博大号，微信大号发起。 万力赞助：评选“上饶最适合静静的地方”，发起投票，并发布排行榜 线下活动： 主题： 快乐近距离 万力彩色跑 内容： 统一着万力静静运动T恤，于云碧峰公园进行彩跑活动，传达年轻人爱运动爱社交爱快乐的理念。 彩色跑——地球上最快乐的5公里赛跑 参加者身着白色T恤，跑步过程中经过不同的彩色站 会被从头到脚抛撒彩色粉末 彩色粉末由纯天然玉米粉制成 对人体和环境无害 “彩色跑”在国内越来越流行 人们对于活动的参与度也越来越高 每场活动都会有上万的人参加 不分性别、不分年龄、不分国界，是真正意义上的全民活动 广告线 互动线 悬念出场 以差异一般小户产品的形象 重点诉求万力静静应有近有的精致小户生活 营造年轻客群生活场景 迅速从同类竞争中形成差异 新媒体思路 使主张落地 形成N次传播 促进蓄客 重视小户型年轻品的生活态度和情感归宿 悬念推出：我想静静 主张落地：静一静 近一近 静一静 近一近 诉求重点： 我想静静，引发关注 诉求重点： 静一静 近一近 35-45㎡应有近有精致小户 推广节奏 户外T牌：我想静静 轻APP：什么时刻，你想静静 主形象：静一静，近一近 围墙、道旗、楼体 话题营销：你想静静的时候，会去哪 当然，我们有无限的可能性 例外传播试过了许多种可能 以下仅供参考 案名： 万力壹品 万力公馆 万力 Mini派 万力私寓 万力领寓 万力摩登 …… …… 定位： 豪宅土地，精奢小户 豪宅土地上生长的公寓 富人区的青年主场 豪宅区·年轻态·奢享品 …… …… 如果是这样，跟竞品有何异？ 市场如此疲软，创意应更与众不同 我们愿意选择更优秀的方案 传播怎么做？ 面对产品信息尚未传播的现状 我们要快速引发市场关注 第一阶段：悬念引爆 快速引发上饶市场注意 解决此前尚未被市场认知的不利情况 阶段主题 我想静静 推广内容 推出“我想静静”广告及互动推广，不输出过多项目信息，让市场在好奇心的驱使下，主动关注，主动传播。 媒介推荐 户外T牌、轻APP 1、户外T牌上线：我想静静 2、上饶微博大V、公众大号炒作、热议 3、媒体报道 互动活动 主题： 什么时刻，你想静静？ 内容： 轻APP推广，以一个问题出发：什么时刻，你想静静？ 让用户将答案编辑输入内容，发布并分享，引发客群情感共鸣。引爆网络分享转发与讨论。 上饶微信公众大号分享，号召上饶人一起来分享。 轻APP界面示意 用户分享示意 酝酿，发酵之后，便是开启 悬念阶段，吸引万众瞩目关注 下一阶段，揭开面纱，推出产品 第二阶段：产品输出 揭秘悬念 产品盛大登场 阶段主题 静一静，近一近 推广内容 输出产品“应有近有精致小户”的主张及价值点； 以产品链接客群和市场。 静一静，近一近 35-45㎡ 应有近有精致小户 EXC例外傳播（深圳）全國知名房地產全案創意傳播管理機構，中國商業地產創意與傳播運營管理者。深入洞察現代都市美學生活趨勢，為合作夥伴創造非同壹般的傳播績效。公司位於深圳華僑城景觀核心區OCT生態廣場，擁獨棟辦公空間，享生態廣場中央景觀。服務項目遍及珠三角、華東、華北、西南等，為萬科、華潤、金地、花樣年等品牌開發商戰略合作夥伴。TEL：0755 Wechat: exception2013 万力精装小户 沟通提报 例外传播 2015.03.07 我们卖什么？ 独一无二的卖点在哪？ 一个问题: 审视产品 来看看，我们有什么？ 雄踞绝版中心，资源得天独厚 千年信江，云碧峰国家森林公园无与伦比的自然资源； 22\7\10路公交，高铁站近在咫尺的便捷交通； 毗邻第四中学、第二小学，优质学区房…… 外部资源 依托38万㎡万力时代 亿级顶配为我所享 5A甲级写字楼、希尔顿、购物中心、 精品超市电影院、健身中心…… 内部资源 纵观内外资源，不可不谓之 应有近有 该有的，附近都有 对比竞品而言，人无我有，人有我近 结论：应有近有精致小户 应有近有精致小户 与 客群 如何链接？ 切入客群特征 他们，24--35岁 或许处于求职期，积极向上； 或许处于上升期，努力拼搏； 或许处于创业期，辛勤地创造梦想…… 他们 或许单身，被安排相亲，隔三差五见一个陌生异性 或许有相爱的TA，被不停催婚，正筹划着自己的小家庭 或许已经成家，享受着幸福的同时，也担负着责任和压力 他们，看似坚强