圆通速递Y-3地块项目防水工程施工专项方案解读.doc

圆通速递Y-3地块总部新建厂房项目 防 水 工 程 施 工 专 项 方 案 编制人： 王 建 明 审核人： 王 柄 锋 审批人： 冯 永 刚 上海中锦建设集团股份有限公司 二零一六年八月 一、工程概况 本工程地处上海市青浦区华新镇工业园区，位于华隆路以南，新协路以东，由1#厂房、3#（办公）楼、门卫、变电所、司机休息室组成。总建筑面积为124116.9㎡；其中：地上建筑面积117020.0㎡，地下建筑面积（3#楼）6831.0㎡。 本工程设计标高±0.000相当于吴淞高程4.70m，室内外高差： 1#厂房为1.20m、3#（办公）楼为0.3m。场地平整后吴淞高程3.50m左右（相对标高-1.20m）。3#（办公）楼开挖深度为6.424m，主楼范围内底板垫层底标高为-7.524。本工程防水工程做法如下： 1、地下室防水工程 防水等级为Ⅱ级，地下室外围护结构迎水面主体结构采用C35 P6防水砼体，其抗渗等级为 S6 级，施工缝、后浇带构造做法详结施，变形缝构造做法详建施。 部 位 做 法 钢筋砼底 板下 50厚C20混凝土保护层，4厚SBS改性沥青防水卷材，20厚DP20水泥砂浆找平层，100厚C15垫层。 地下室外 墙外侧 刷水泥浆一道（内掺3%建筑胶），15厚DP20水泥砂浆找平层，4厚SBS自粘性改性沥青防水卷材，50厚挤塑聚苯板保护层。 地下室顶 板回填土 地面 C20混凝土保护层，坡度1%，最薄处70厚，双向配筋Ф8@200，每6m设分隔缝，缝内填高分子密封膏；4厚耐根刺防水卷材层；3厚SBS改性沥青防水卷材；15厚DP15水泥砂浆找平层。 地下室顶 板车行道 地面 C20混凝土保护层，坡度1%，最薄处70厚，双向配筋Ф8@200，每6m设分隔缝，缝内填高分子密封膏；3厚SBS改性沥青防水卷材二道；20厚DP15水泥砂浆找平层。 其 他 迎水面基层应按规范要求做圆角，并做防水加强层。管道穿外墙防水构造详国标图集02J301《地下建筑防水构造》。地下室的预留孔定位必须准确，不允许后期任意打洞，且预留孔洞边缘上方500，下方300范围内不得留施工缝。 2、楼地面防水工程 部 位 做 法 砼翻边 凡有排水要求的建筑地面（卫生间、阳台、外廊、露台等）面层标高除注明外均应低于相邻楼面30㎜，且楼板沿墙迎水面（除门洞外）应做砼250高翻边 地漏、坡度 坡度为0.5%～1.0%，地漏口标高应低于地面标高20㎜；以地漏为中心半径250㎜范围内，排水坡度应为3%～5%。阳台地面坡向地漏，坡度为1%。 用水房间的墙面找平层 C20细石混凝土找坡层，最薄处20厚，向地漏找坡1%； 地面应在结构层迎水面上做1.5厚JS防水涂料防水层，并延伸至四周墙面边角，高出地面300㎜。 水池、排水沟 除特别说明外，一般排水沟、集水坑内表面应做20厚防水砂浆。 水池内表面应做20厚防水砂浆；排水沟底、壁均做1.5厚JS防水涂料防水层，沟底C20细石砼找坡不得小于3%。 细部节点 对各类设备、门框、予埋件等沿墙周边交界处，均应采用高性能的密封材料密封。实心地面下凡有上下水管等设备管道直埋穿越时，管道基层按相关专业要求进行处理。 3、屋面防水工程 现浇钢筋混凝土屋面结构层应设计为防水结构层，其抗渗能力应满足规范要求。屋面防水等级为Ⅱ级。防水层合理使用年限15年。 部 位 应用范围 做 法 防水保 温屋面 （屋面 保温材 料燃烧 性能A 级） 防水保温屋面 楼梯间屋面 电梯机房屋面 室内设备间屋面 门卫间屋面 1）50厚30细石，6@150双向随捣随光，不大于3嵌材料 2） 3） 4）5） 6）1﹕8水泥加气混凝土碎料实铺（屋面找坡最薄处50） 7）钢筋混凝土屋面板1） 2） 3）现浇钢筋混凝土屋面1）0厚双向 2） 3) 现浇钢筋混凝土屋面板 变电所及开闭所 入口雨棚 1）50厚细石，随捣随光，6@200双向@3000），分隔缝的宽度宜为15～30㎜，内嵌材料2） 3）钢筋混凝土屋面板， 钢结构 屋面 钢结构屋面 1） 2）GB50208-2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012 二、施工部署安排 1、施工段安排 依据施工组织设计的安排，（3#楼）地下室防水工程按地下室后浇带划分为三个施工区域；屋面防水工程、楼地面防水工程按单体进行划分。 2、施工技术与工艺方案策划 地下室防水工程的混凝土防水工程施工技术、工艺见地下室专项施工方案； 种植屋面 地下室钢筋砼结构底 板、外墙板与顶板防 水细部构造 4厚耐根刺防水卷材，SBS自粘性改性沥青防水卷材 《地下防水工程质量验收