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第二章 人地关系原理与土地的供给与需求 第一节 人地关系研究的历史趋向 第二节 人口发展与人口可持续发展原理 第三节 土地的供给与需求 第四节 人口压力与土地资源人口承载力分析 第一节 人地关系研究的历史趋向 人地关系是土地经济学研究的永恒主题，是研究人口与土地二者协调发展的内在联系。 1.中国古代的诸多人地相关论 2.西方的环境决定论和人口论 人地关系研究的趋向： 人口-资源（土地等）-粮食（食物）-能源-经济-环境（旅游、生态等）-人地可持续发展 第一节 人地关系研究的历史趋向 人地关系的四个阶段：1.依赖大自然恩赐的渔猎阶段2.利用大自然的初始阶段3.较大规模和大规模开发利用土地的阶段4.开发利用土地与保护土地相结合的阶段 第二节 人口发展与人口可持续发展原理 1.马尔萨斯的人口论（18世纪末） 强调：并非自然气候和环境条件对人类的制约作用，而是人口增殖对社会发展的制约作用。人口以几何级数率增加，生活资料只以算术级数率增加，主张限制人口增殖。 第二节 人口发展与人口可持续发展原理 2.坎南等的适度人口论（19世纪中叶后） 强调：人口增长应与经济发展和技术进步相一致，要考虑工农业生产能力和供应能力。即，要使工农业生产达到最大收益的人口。人口与资源之间要确定最恰当的比例。 3.萨缪尔森的“人口爆炸”论（20世纪70年代） 强调：控制人口增长，否则会出现“人口爆炸” 第二节 人口发展与人口可持续发展原理 4.马克思主义人口论（19世纪中、后期） 强调：人口与经济协调发展的原理 两种生产：物质资料生产和人口增殖（两者相互适应） 两种关系：自然关系和社会关系 两种基础：物质资料生产是人类经济社会发展的基础 人口生产则是人口发展和人口问题的基础 相对过剩人口，计划生育、控制人口 5.人口可持续发展理论（20世纪60年代） 强调：人口与资源、人口与环境、人口与经济、人口与社会之间的全面协调发展。 第三节 土地的供给与需求 一、土地供给与需求的概念与运行机制 （一）需求及需求曲线1.需求的两个条件：（1）消费者愿意购买（2）消费者有能力支付2.需求的一般规律 一般商品的需求量，随商品的价格上升而下降，随商品价格下降而上升。（二）供给及供给曲线1.供给的两个条件（1）生产者能接受的价格（2）在此价格下可供出售的商品数量。2.供给的一般规律 一般商品的供给量随价格的上升而上升，随价格的下降而下降。 第三节 土地的供给与需求 （三）需求与供给规律的例外 需求规律的例外，即人们对某一商品的需求，并不因其价格低需求就多，价格高需求就少，而是相反的。价格小幅度的升降，需求按正常情况变动；若大幅度升降，人们则持观望态度。供给规律的例外也是如此。 （四）均衡价格 均衡价格，指一种商品的需求价格与供给价格相一致时的价格，即这种商品的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格。 第三节 土地的供给与需求 二、土地供给与需求的理论分析 （一）土地供给 土地供给是在某一特定时间内，在某一土地市场，某类用途土地在某一价格下可出售或出租的数量，这是一种有效供给。土地的供给又可分为自然供给和经济供给。 第三节 土地的供给与需求 二、土地供给与需求的理论分析 1.土地的自然供给及其制约因素 土地中自然形成的可供人类利用的部分叫做土地的自然供给。 土地的自然供给受下列因素的制约：(1)具有适宜于人类生产生活的气候条件；(2)具有适宜植物生长的土壤质地和气候条件；(3)具有可资利用的淡水资源；(4)具有可供人类利用的其他资源；(5)具有最基本的交通条件。 第三节 土地的供给与需求 1、土地的自然供给及其制约因素 土地中自然形成的可供人类利用的部分叫做土地的自然供给。 土地的自然供给受下列因素的制约：(1)具有适宜于人类生产生活的气候条件；(2)具有适宜植物生长的土壤质地和气候条件；(3)具有可资利用的淡水资源；(4)具有可供人类利用的其他资源；(5)具有最基本的交通条件。 第三节 土地的供给与需求 2.土地经济供给及其制约因素 土地的经济供给，指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途的土地的有效供给。 制约因素：（1）各类土地的自然供给（2）利用土地的知识和技能（3）社会需求（4）产品价格（5）土地开发利用计划（6）土地供给者的行为. 第三节 土地的供给与需求 3.增加土地经济供给的措施 (1)扩大土地利用面积 (2)提高土地集约利用水平 (3)建立合理的土地制度 (4)调整消费结构 (5)利用