住宅设计实例：坡地别墅.pdfVIP

住 宅 设 计 实 例 二 — — 坡 地 别 墅 sea户 型 图 sea户 型 图 self户 型 图 sun户 型 图 双 拼 别 墅 户 型 图 总 平 面 图 鸟 瞰 图 局 部 透 视 图 1 局 部 透 视 图 2 局 部 透 视 图 3 局 部 透 视 图 4 局 部 透 视 图 5 局 部 透 视 图 6 局 部 透 视 图 7 局 部 透 视 图 8 局 部 透 视 图 9 局 部 透 视 图 10 局 部 透 视 图 11 局 部 透 视 图 12 局 部 透 视 图 13 局 部 透 视 图 14 一 、 项 目 位 置 和 概 况 — — 海 边 的 伊 甸 园 “17英 里 ”项 目 位 于 深 圳 市 龙 岗 区 葵 涌 镇 。 用 地 面 积 为 67571.1平 方 米 ， 容 积 率 0.75， 总 建 筑 面 积 50678平 方 米 ， 其 中 住 宅 48678平 方 米 ， 商 业 （ 含 会 所 ） 2000平 方 米 。 用 地 属 于 海 边 坡 地 类 型 ， 三 面 环 海 ， 背 靠 青 山 ， 高 差 约 50米 。 地 块 形 状 呈 面 向 西 南 方 向 的 内 弧 形 状 ， 由 此 在 西 向 和 南 向 形 成 两 个 犄 角 状 半 岛 ， 伸 入 溪 涌 湾 和 大 鹏 湾 ， 直 接 接 触 海 面 处 多 为 礁 石 。 二 、 和 山 海 紧 密 结 合 的 规 划 理 念 设 计 初 期 ， 我 们 就 确 定 了 营 造 具 有 鲜 明 海 边 坡 地 特 征 和 休 闲 度 假 特 性 的 高 档 居 住 小 区 ， 保 护 原 有 地 貌 及 区 域 生 态 的 规 划 设 计 理 念 。 溪 涌 项 目 位 置 独 特 而 罕 有 ， 处 于 沿 海 山 坡 上 ， 大 鹏 湾 景 致 尽 入 眼 帘 ， 在 此 自 然 环 境 下 ， 住 宅 组 群 的 规 划 尽 量 利 用 基 地 本 身 沿 着 海 岸 线 迂 回 弯 曲 的 地 形 及 由 高 而 下 的 天 然 山 势 ， 营 造 建 筑 与 自 然 的 整 体 协 调 氛 围 。 以 高 低 错 落 有 序 的 几 何 立 体 组 合 ， 从 而 创 作 出 一 个 富 时 代 感 的 海 岸 建 筑 群 。 为 了 降 低 对 自 然 山 体 的 破 坏 ， 在 尽 量 减 少 斜 坡 平 整 的 情 况 下 ， 通 过 住 宅 单 体 的 平 面 设 计 及 布 局 ， 做 到 户 户 有 海 景 。 为 了 体 现 资 源 的 合 理 分 配 ， 面 积 越 大 住 宅 越 高 档 ， 其 位 置 越 靠 近 海 岸 线 ， 同 时 要 做 到 不 遮 挡 后 面 住 宅 的 景 观 ， 体 现 海 滨 住 宅 特 色 。 三 、 交 通 与 消 防 系 统 小 区 交 通 由 北 部 的 盐 葵 路 引 入 。 为 尽 量 减 少 对 原 始 地 貌 的 破 坏 ， 车 行 道 只 组 织 于 山 坡 之 上 ， 并 尽 早 地 将 车 辆 引 下 车 库 。 车 道 的 尽 端 开 放 出 回 车 用 的 广 场 。 1、 人 行 系 统 ： 作 为 补 充 ， 小 区 的 人 行 交 通 系 统 完 善 而 发 达 ， 回 家 的 路 主 要 以 宽 阔 的 木 栈 道 牵 引 ， 垂 直 的 交 通 则 由 室 外 电 梯 承 担 ， 将 住 户 由 主 路 送 至 家 门 前 的 花 园 广 场 。 另 一 人 行 交 通 是 横 贯 小 区 的 休 闲 步 道 ： 分 为 山 间 小 径 和 沙 滩 小 径 ， 分 别 设 于 不 同 层 面 上 ， 让 人 感 受 全 然 不 同 的 郊 外 景 致 。 2、 小 区 停 车 ： 小 区 地 面 上 预 留 一 道 横 向 的 地 面 停 车 带 ， 地 下 车 库 设 于 高 层 住 宅 地 下 室 。 3、 消 防 设 计 ： 对 于 多 拼 并 联 住 宅 ， 沿 建 筑 一 侧 做 消 防 车 道 ， 并 可 沿 栈 道 接 近 多 拼 和 双 拼 住 宅 。 尽 端 路 的 尽 头 设 回 车