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住宅设计基本知识 课程设计专用 户型及套型 户型：居住成员构成的特征；包括家庭人口规模和家庭人口结构类型。 套型：住房空间构成和形式特征；一定户型的住户需要相适应的住房套型，这是提高居住水平所必需的。 住宅设计研究的重点：家庭的户型特征及其空间需求。 家庭人口规模 家庭人口规模：指住户家庭人口数量，户均人口数： 建国初期：4.5人/户； 1985年：3.78人/户； 2000年：3.20人/户 家庭人口数量对住宅套型的建筑面积指标和卧室空间需求构成直接影响。 家庭结构类型 单亲家庭：已婚、未婚的独居者以及老年人独居的孤老户。 夫妻家庭：夫妻俩无子女或子女已成婚分居者。 核心家庭：夫妻和未婚子女，或者再加上孤身老人构成的3-4口之家。是当今城市的主要户型，是住宅设计的的重点。 主干家庭：少夫妻的核心家庭与长辈组成的复合家庭。 联合家庭：已婚兄弟姐妹的少辈核心家庭与长辈双亲或单亲组成的大家庭，目前已少见。 起居室 活动内容：休闲、交流、家务劳动等。 基本要求： 空间尽可能相对稳定，尽量减少因穿套造成各种行为相互干扰，比如频繁走动会影响看电视。 空间可以适应家具摆放和变换，应重点考虑沙发与电视的摆放关系，如视距、视角等。注意沙发的宽度和电视的厚度会影响视距。 起居室 面积：起居室相对独立式面积不宜过小，一般15m2以上；起居室与餐厅合二为一时，一般20-30m2，共占套内使用面积25-30%为宜。 尺寸：常用开间（面宽）3900-4500m；经济开间可缩小至3600m；舒适尺寸可达6000m以上。 长宽比：独立起居室5:4～3:2,与餐厅合用时3:2～2:1左右比较合适。 主卧室 活动内容：休息、更衣、工作等。 基本要求： 主卧室空间能满足使用者上下床、整理被褥、伸展穿衣、以及梳妆、看电视、看书等需求； 应有必要的储藏空间，如衣物、被褥及个人用品等； 个性化空间需求，如梳妆台、婴儿床等。 主卧室 面积：双人卧室使用面积不应小于12m2，常见的两-三室套型中，主卧室的使用面积一般15-20m2。 尺寸：常用开间（面宽）3600-3900mm。 主要家具：双人床长2000-2300mm，宽度1500-2000mm。 次卧室 居住对象：子女、老人、工人等。 基本功能：睡眠休息、学习工作、休闲娱乐等。 家居布置： 子女用房：单人床、床头柜、桌椅、衣柜等； 老人用房：单人或双人床、床头柜、座椅、写字台、电视柜等； 次卧室 面积：充分考虑家居布置形式和组合方式，面积一般不宜小于10m2， 尺寸：面宽不宜小于2700m，两位老人共同居住时面宽不宜小于3300m。 厨房 使用要求：储存→摘理→洗涤→烹饪→配餐（→餐桌） 设备布置：单列、双列、L形、U型； 通风要求：自然通风 其他要求：管道集中 卫生间 使用要求：如厕、盥洗、洗浴等 设备要求：便盆、面盆、淋浴或浴缸、洗衣机等； 通风要求：不能自然通风时，可采用人工通风； 其他要求：私密性、管道集中。 技术经济指标 技术经济指标 技术经济指标 * * 1、建筑面积 （1）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算； （2）二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积； （3）层高不足2.20m者应计算1/2面积； （4）阳台不论何种形式，封闭的按水平投影面积计算，非封闭的安琪水平投影的一般计算。 （5）总建筑面积为各层建筑面积之和。 2、套内使用面积： （1）按每套内结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算； （2）住宅使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、阳台、壁柜等； （3）烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。 （4）总套内使用面积等于各套内使用面积之和。 3、 4、 *