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大型商业前期调研策划工作要点及方法30页;本文从可行性研究、市场调查、项目定位3大方面分析大型商业前期调研策划的要点与方法。;调研部还应该是什么?
调研部还是项目运作的先头战略部队!;调研人员需要具备怎样的素质条件?
调研需要有敏锐的市场洞察能力;
调研需要有较强的判断力;
调研需要有较强的逻辑思维及分析能力;
调研需要有较强的心理承受能力;
调研需要有敢于接受挑战的能力;
调研需要有一定的语言组织与表达能力;
调研还需要有一定的策划能力。;大型商业前期调研策划工作要点;第一阶段可行性研究;第一阶段可行性研究;第一阶段可行性研究;第一阶段可行性研究;第二阶段市场调查;第二阶段市场调查;第二阶段市场调查;第二阶段市场调查;同类型:指在产品上具有相同的属性。如同为郊区大盘、同为小户型等;
同价格:包含同单价和同总价两个方面;
研究内容:同质产品供应总量、产品特点、价格、客户;
研究方法:踩盘、数据收集、小组讨论、问卷等。
分析方法
在调查范围确定后,制定具体的数据分析方案,并对数据分析的方法进行说明。根据对样本项目调研取得详细的资料,首先从供应、产品、价格、销售等方面对区域市场作纵向的分析,明确以下的几个问题:区域市场的总体供应量;产品特点;产品价格情况;产品销售情况。
然后对有借鉴意义的项目从位置交通、社区规划、建筑设计、项目特色、销售策略等方面进行横向点评分析,更清楚地明确竞争对手的情况,找出成功项目对本案的借鉴之处。通过上述分析,提出本案的初步市场定位。;第二阶段市场调查;第二阶段市场调查;第二阶段市场调查;第二阶段市场调查;第二阶段市场调查;第二阶段市场调查;第二阶段市场调查;第三阶段产品定位;第三阶段产品定位;第三阶段产品定位;第三阶段产品定位;第三阶段产品定位;第三阶段产品定位;第三阶段产品定位;第三阶段产品定位;演讲完毕,谢谢听讲!
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