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2025年房地产经纪人交易流程可视化与进度跟踪工具专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人交易流程可视化与进度跟踪工具专题

试卷及解析

2025年房地产经纪人交易流程可视化与进度跟踪工具专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产交易流程可视化工具中，用于实时显示房源状态变化的核心功能是？

A、客户关系管理模块

B、房源状态看板

C、财务结算系统

D、合同模板库

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源状态看板是可视化工具的核心功能，通过颜色编码和

实时更新直观展示房源从挂牌到成交的全过程状态变化。A选项CRM侧重客户管理，

C选项财务系统处理资金流转，D选项合同库提供模板，均不直接体现状态可视化功

能。知识点：可视化工具的核心功能模块。易错点：容易混淆CRM与状态看板的功能

定位。

2、以下哪项进度跟踪工具最适合跨部门协作的房地产交易？

A、Excel甘特图

B、看板式项目管理工具

C、纸质进度表

D、邮件提醒系统

【答案】B

【解析】正确答案是B。看板式工具支持多角色实时协作，能清晰展示各部门任务

状态和依赖关系。Excel缺乏实时协作性，纸质表无法共享，邮件系统难以形成系统化

跟踪。知识点：协作型工具的选择标准。易错点：传统工具与数字化工具的功能差异认

知不足。

3、在交易流程可视化中，“泳道图”主要用于解决什么问题？

A、成本核算

B、责任划分

C、时间估算

D、风险预警

【答案】B

【解析】正确答案是B。泳道图通过横向划分不同责任主体（如经纪人、客户、银

行等），清晰展示各环节的责任归属。A、C、D选项需要其他专业工具支持。知识点：

流程图表的功能定位。易错点：对各类流程图的应用场景理解模糊。

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4、智能进度跟踪工具最核心的技术基础是？

A、OCR识别技术

B、云计算与大数据分析

C、VR看房技术

D、区块链存证

【答案】B

【解析】正确答案是B。云计算提供数据存储和计算能力，大数据分析实现进度预

测和异常检测，是智能跟踪的基础。其他技术属于辅助功能。知识点：智能工具的技术

架构。易错点：将辅助技术误判为核心技术。

5、在交易进度可视化中，红色预警信号通常表示？

A、正常进行中

B、即将到期

C、已逾期

D、已完成

【答案】C

【解析】正确答案是C。红色是通用警示色，表示进度严重滞后或已超期。黄色通

常表示即将到期，绿色表示正常，灰色表示完成。知识点：可视化颜色编码规范。易错

点：颜色含义的行业标准化认知不足。

6、以下哪项不属于进度跟踪工具的关键绩效指标（KPI）？

A、平均成交周期

B、客户满意度

C、房源浏览量

D、流程合规率

【答案】C

【解析】正确答案是C。浏览量属于营销指标，与进度跟踪无直接关联。A、B、D

都是衡量交易效率和质量的核心指标。知识点：KPI指标体系的构建原则。易错点：混

淆营销指标与运营指标。

7、在移动端进度跟踪工具中，推送通知的最佳实践是？

A、每小时推送一次

B、仅在状态变更时推送

C、每日汇总推送

D、按客户重要性推送

【答案】B

【解析】正确答案是B。实时状态变更推送确保信息及时性，避免过度打扰。其他

选项要么频率不当，要么缺乏针对性。知识点：移动端通知策略设计。易错点：信息时

2025年房地产经纪人交易流程可视化与进度跟踪工具专题试卷及解析3

效性与干扰性的平衡把握。

8、可视化工具中的”里程碑”功能主要用于？

A、记录关键节点

B、计算佣金

C、生成报表

D、存储文档

【答案】A

【解析】正确答案是A。里程碑标记交