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2025闲置土地租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市区亩闲置土地的合法使用权，乙方因经营需要拟租赁该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地位置：省市区街道号，具体四至为：北至，南至，东至，西至。

1.2租赁土地面积：亩，具体以双方认可的测量报告为准。

1.3土地用途：乙方承租该土地用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或进行其他违反该土地规划用途的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应于期限届满前个月协商一致并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：租金按（年/季）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于当期起始日前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4逾期支付租金的违约责任：乙方每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

a)甲方应确保其对租赁土地拥有合法的出租权，并提供相关权属证明文件。

b)甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定。

c)甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的必要手续，费用由乙方承担。

4.2乙方权利与义务：

a)乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

b)乙方应负责租赁土地的日常维护及修缮，费用由乙方承担；如因乙方使用不当导致土地损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

c)乙方不得擅自将租赁土地转租、分租或设定任何他项权利，如需转租，应提前日书面通知甲方并经甲方书面同意。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

5.3一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿造成的损失，并按合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，除按本合同第3.4条支付违约金外，甲方有权解除合同。

6.2乙方擅自改变土地用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。

6.3甲方因自身原因导致乙方无法正常使用的，应减免相应租金并赔偿乙方损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均