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2025门店房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法的房屋所有权人，乙方希望通过租赁甲方的房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于的房屋（以下称为“租赁房屋”）出租给乙方用于商业经营。租赁房屋的基本情况如下：

坐落位置：

面积：平方米

结构：

房屋用途：商业

产权证明：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的%。

第四条押金

乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。

租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁房屋的使用

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，若需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复并承担相关费用。

不得在租赁房屋内从事非法活动或存放危险品，不得影响相邻权利人的正常生活。

第六条租赁房屋的维修与维护

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

因房屋主体结构或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担。

维修期间，若影响乙方正常经营，双方可协商调整租金。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

若经甲方同意转租，转租所得收益应优先用于支付剩余租金，剩余部分归乙方所有。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

若乙方有以下违约行为，甲方有权解除合同：

拖欠租金达日以上；

擅自改变租赁房屋的结构或用途；

利用租赁房屋从事非法活动；

违反本合同约定的其他条款。

若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还押金及未使用的部分租金。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金为租金的%。

若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。

若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方的装修损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等情况。

租赁期间，乙方应依法经营，自负盈亏，甲方不承担乙方经营中的任何责任。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效和签署

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效