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2025阳光商务办公室租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的阳光商务办公室（以下简称“租赁标的”）的合法所有权，乙方拟租赁该办公室用于商业经营，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条租赁标的
1.1甲方同意将位于市区路号的阳光商务办公室出租给乙方使用，该办公室的具体情况如下：
面积：平方米
结构：
内部设施：（如空调、电梯、消防设施等）
1.2乙方确认已对租赁标的进行实地考察，并对租赁标的的现状、周围环境及设施设备等情况满意。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3逾期支付租金的违约责任：
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2押金的退还：
在租赁期届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。
4.3如乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。
第五条租赁标的的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁标的及其设施，并承担日常维护责任。因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。
5.2甲方负责租赁标的的结构安全及外部设施的维护，如电梯、消防设施、供水供电系统等。如因甲方原因导致租赁标的无法正常使用，甲方应负责修复并相应减免乙方租金。
5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的的结构或用途，不得转租、分租或占用租赁标的从事非法活动。
第六条装修与改建
6.1乙方如需对租赁标的进行装修或改建，应提前日向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。
6.2乙方承担装修或改建的所有费用及安全责任。装修完成后，乙方应将相关资料备案。
6.3租赁期届满或合同解除时，乙方不得拆除装修部分，甲方不承担装修残值。
第七条双方权利与义务
7.1甲方的权利与义务：
有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁标的；
有权按时收取租金及押金；
负责租赁标的的结构安全及外部设施的维护；
配合乙方办理与租赁相关的手续。
7.2乙方的权利与义务：
有权合理使用租赁标的及设施；
按时足额支付租金及相关费用；
服从甲方的合理管理，不得从事非法活动；
负责租赁标的的内部维护及日常清洁。
第八条违约责任
8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方需赔偿造成的损失，并支付违约金。
8.2违约金标准：
乙方未
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