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2025闲置房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方拟租赁该房屋用于（用途），双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方同意将位于的房屋出租给乙方，该房屋产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2租赁房屋的现状及设施设备情况详见双方签字确认的《房屋交验清单》（附于本合同之后）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每期租金期满前日支付该期租金，具体支付时间为每月日。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护、设施设备损坏赔偿等。

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，并保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁房屋进行合理检查，以确保乙方合法使用房屋，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

5.1.3甲方应协助乙方办理相关房屋使用手续。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或转借租赁房屋。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条租赁房屋的维修与维护

6.1租赁房屋的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2租赁房屋的主体结构或大修项目由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.3若租赁房屋出现需要维修的情况，一方应及时通知另一方，并采取必要措施防止损失扩大。

第七条租赁房屋的保险

7.1甲方应为租赁房屋投保相关保险，包括但不限于火灾、水灾等自然灾害造成的损失。

7.2乙方应为租赁房屋内乙方的财产及责任投保相关保险，费用由乙方承担。

第八条税费承担

8.1租赁房屋所产生的税费，包括但不限于房产税、契税等，由甲方承担。

8.2租赁房屋使用过程中产生的其他费用，如水费、电费、燃气费、供暖费等，由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同。

9.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方同意协商赔偿事宜。

9.3若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，已付租金不予退还，押金按约定