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2025年二级建造师《建筑工程管理与实务》考试重点复习笔记整理

各位考生，大家好。随着2025年二级建造师考试的临近，《建筑工程管理与实务》这门课作为专业科目中的重头戏，其知识点繁多、系统性强，且与工程实践紧密结合，一直是考生复习的难点与重点。为了帮助大家高效备考，我结合多年的教学经验与对历年考情的分析，将本科目核心考点进行梳理与提炼，希望能为大家的复习之路提供一些有益的参考。请大家务必结合教材与真题，将这些要点融会贯通，切忌死记硬背。

一、建筑工程技术

（一）建筑构造与结构

建筑构造部分，首先要明确建筑的分类，特别是按高度和层数的划分，以及相应的防火要求，这是每年考试的基础考点。对于民用建筑的主要构造要求，如楼梯的踏步宽度、高度，栏杆的高度限制，这些细节性的数字规定需要准确记忆。

结构设计方面，荷载的分类是重中之重，尤其是永久荷载、可变荷载和偶然荷载的具体例子，必须能够准确区分。结构的功能要求——安全性、适用性、耐久性，简称“三性”，其内涵需要深刻理解，案例分析题常在此处设置考点。混凝土结构的优缺点，特别是优点中的耐久性好、整体性好，缺点中的自重大、抗裂性差，都是高频考点。钢筋混凝土结构中，钢筋的连接方式（绑扎搭接、机械连接、焊接）及其适用范围，以及受力钢筋的保护层厚度要求，直接关系到结构安全，务必掌握。

（二）建筑材料

常用建筑材料的技术性能与应用，是实务课程的基石。水泥的技术要求，如初凝时间、终凝时间、体积安定性，以及常用水泥的特性和适用范围（如硅酸盐水泥、普通水泥、矿渣水泥等的区别），需要对比记忆。

混凝土的技术性能，和易性的概念及其影响因素（用水量、砂率、单位体积用水量），强度等级的表示方法（如C30的含义），以及混凝土的耐久性指标（抗渗、抗冻、抗侵蚀等），都是核心内容。特别是混凝土配合比设计的基本步骤和要点，在案例分析中可能涉及。

建筑钢材的主要力学性能（拉伸性能中的屈服强度、抗拉强度、伸长率）和工艺性能（弯曲性能、焊接性能），以及常用建筑钢材的牌号含义（如HRB400E），必须清晰掌握。

（三）施工技术

施工技术部分内容庞大，与工程实践结合最为紧密，是案例分析的主要出题区域。

土方工程施工，土方开挖的原则“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”十六字方针必须牢记。深基坑支护的常用方式，如排桩、地下连续墙、水泥土桩墙等的适用条件和特点，需要理解其原理。

模板工程，模板设计的主要原则（实用性、安全性、经济性），模板安装的主控项目（如轴线位置、标高、截面尺寸），以及模板拆除的顺序（后支先拆、先支后拆，承重结构模板的拆除需达到规定强度）和拆除时的混凝土强度要求，都是重点。

钢筋工程，钢筋进场时的验收（外观检查、力学性能检验），钢筋加工的基本工序（调直、除锈、切断、弯钩），以及钢筋安装的质量要求（如受力钢筋的间距、排距、保护层厚度），需要结合图示进行理解。

混凝土工程，混凝土搅拌、运输、浇筑、振捣、养护的全过程工艺要求。特别是混凝土浇筑的顺序和振捣的要点，以及养护的时间要求（普通硅酸盐水泥养护不少于7d，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的不少于14d），这些细节直接影响工程质量。

砌筑工程，砂浆的拌制和使用要求（如水泥砂浆和水泥混合砂浆的适用范围，砂浆应随拌随用，一般不超过3h或4h），砖墙的组砌方法（如一顺一丁、梅花丁），以及斜槎、直槎的构造要求，都是常考内容。

防水工程，屋面防水等级和设防要求，卷材防水层的铺贴方向（坡度大于25%时应采取防止卷材下滑的措施）和搭接要求，以及室内防水工程的施工要点（如基层处理、防水涂料涂刷次数和厚度），需要重点关注。

装饰装修工程中，抹灰工程的分层（底层、中层、面层）及其作用，吊顶工程中吊杆、龙骨的安装要求，这些都是常见的质量控制点。

二、建筑工程项目施工管理

（一）施工组织设计与进度管理

施工组织设计的分类（施工组织总设计、单位工程施工组织设计、施工方案）及其编制对象和内容深度的区别，是管理部分的基础。施工组织设计的审批程序，特别是施工方案的审批，项目经理部编制后由施工单位技术负责人审批，重点、难点分部分项或专项工程的施工方案还需组织专家论证。

进度计划的表示方法，横道图的优缺点和网络图（双代号网络图为主）的绘制与应用。网络图中关键线路的确定、总时差和自由时差的计算，以及工期优化的基本方法，几乎是每年必考的知识点，需要通过大量练习来巩固。

（二）施工质量管理

施工质量管理体系的建立和运行，PDCA循环的含义（计划、实施、检查、处理）。影响施工质量的主要因素（人、机、料、法、环，即4M1E），需要理解各因素的具体内涵。

施工质量控制的基本环节（事前控制、事中控制、事后控制），以及施工过程中的质量控制要点。常见的施工质量通病，如混凝土裂缝产生的原因及防治措施，墙面、地面渗漏的原因分析，这些都