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前言
为确保建筑工程从土建施工阶段平稳、有序、高质量地过渡到精装修施工阶段,明确各方责任,减少后续施工中的质量隐患与返工,特制定本土建移交精装修工作面交接单。本交接单旨在规范交接流程,清晰记录交接状态,为精装修工程的顺利实施奠定坚实基础。各方应本着认真负责、实事求是、密切配合的原则,共同完成本次交接工作。
---
土建工程移交精装修工程工作面交接单
工程名称:(此处填写项目具体名称)
交接部位:(例如:X号楼X层、地下室X区域、大堂等,请详细注明)
交接日期:年月日
天气情况:(例如:晴、阴、雨,气温XX℃)
一、交接单位及人员信息
单位类型
单位名称
负责人
经办人
联系电话
:---------------
:-------------------------------------
:-----------
:-----------
:-------------
建设单位(甲方)
(此处填写)
(此处填写)
(此处填写)
(此处填写)
监理单位
(此处填写)
(此处填写)
(此处填写)
(此处填写)
土建施工单位
(此处填写)
(此处填写)
(此处填写)
(此处填写)
精装修施工单位
(此处填写)
(此处填写)
(此处填写)
(此处填写)
设计单位(若需)
(此处填写)
(此处填写)
(此处填写)
(此处填写)
二、交接内容与验收标准
序号
交接内容
单位
验收标准(或依据)
验收情况(符合/不符合,具体问题见附件)
土建单位确认
精装单位确认
监理单位确认
:---
:---------------
:---
:---------------------------------------------------------------------------------
:--------------------------------------
:-----------
:-----------
:-----------
1
**地面工程**
1.1
基层表面平整度
mm
符合设计图纸及《建筑地面工程施工质量验收规范》要求,表面平整、坚实,无起砂、空鼓、裂缝
1.2
地面标高
mm
符合设计标高,允许偏差范围内
1.3
地面坡度
%
符合设计要求,排水通畅,无积水点
1.4
地面预留孔洞
位置、尺寸、标高符合设计要求,周边封堵严密
2
**墙面工程**
2.1
墙面垂直度
mm
符合设计图纸及《砌体结构工程施工质量验收规范》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》要求
2.2
墙面平整度
mm
同上
2.3
阴阳角方正
mm
同上
2.4
墙面基层处理
表面清洁,无油污、浮灰,抹灰层牢固,无空鼓、开裂,界面剂涂刷符合要求
2.5
预埋件、预留槽
位置、数量、规格符合设计要求,固定牢固
3
**天棚工程**
3.1
天棚平整度
mm
符合设计要求及相关规范,无明显起伏、下垂
3.2
天棚标高
mm
符合设计标高,允许偏差范围内
3.3
吊杆、预埋件
位置、数量、规格、间距符合设计要求,安装牢固,防锈处理到位
3.4
管线安装后修补
平整、顺直,无明显痕迹
4
**门窗洞口**
4.1
洞口尺寸
mm
符合设计要求及门窗安装预留尺寸,允许偏差范围内
4.2
洞口位置
mm
位置准确,中心线偏差符合要求
4.3
洞口垂直度、平整度
mm
符合规范要求,确保门窗安装顺利
5
**预留孔洞及管线**
5.1
给排水预留孔洞
位置、尺寸、标高符合设计要求,管道套管安装到位、封堵严密
5.2
电气预留管线及盒箱
管线畅通,无堵塞,盒箱位置、标高准确,固定牢固,线号清晰(若已穿线)
5.3
暖通空调预留孔洞及管线
位置、尺寸、标高符合设计要求,风口气流方向正确(若已安装)
6
**其他**
6.1
结构安全
无结构性裂缝、渗漏等影响结构安全的隐患
6.2
现场清洁
建筑垃圾、杂物已清理干净,作业面整洁
6.3
标高控制线、轴线
已弹设并清晰可辨,符合设计要求
6.4
其他约定事项
(根据项目具体情况填写,如防水工程验收、消防预埋等)
三、存在问题及处理意见
序号
存在问题描述(可附图或照片说明位置及情况)
责任单位
处理意见及完成期限
复查结果
复查日期
:---
:---------------------------------------
:-------
:-----------------
:-------
:-------
1
2
3
...
注:对于存在的问题,土建施工单位应在约定期限内完成整改,并经监理单位、精装修施工单位复核确认后方可视为交接完成。若问题不影响精装修单位进场施工,可协商边整改边交接,但需明确责任和界面。
四、交接确认
单位
负责人签字
经办人签字
单位盖章
日期
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