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房屋租赁合同（通用范本）2025年官方版

出租方（甲方）__________，身份证号码____________________，联系方式____________________，地址____________________。

承租方（乙方）__________，身份证号码____________________，联系方式____________________，地址____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

甲方将位于____________________（详细地址）的房屋（房屋类型：______，面积：______平方米）出租给乙方使用。该房屋权属证明号为：____________________。

乙方租赁该房屋用于______（如：居住、办公等）。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

该房屋每月租金为人民币______元整（大写：____________________）。租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。首次租金应于合同签订之日向甲方支付______元整（大写：____________________），剩余租金按月支付。

乙方应向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________），用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及其附属设施损坏、欠费等费用。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏，且乙方无其他欠费情况下，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后______日内将押金全额无息退还给乙方。

除双方另有约定外，租赁期间的水、电、燃气、物业管理、网络等费用由______（甲方/乙方）承担。乙方应按时足额缴纳相关费用。

租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态。甲方承担房屋主体结构及房屋原有大型设施（如：空调、热水器、洗衣机等，具体清单见附件）的维修责任。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修或赔偿。日常的轻微维修由乙方负责。

租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。乙方如需改变房屋结构或用途，必须事先征得甲方书面同意。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。如乙方擅自转租、转借，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。

租赁期满，乙方如要求续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请，则本合同到期后自动终止。

租赁期间，如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应将押金无息退还给乙方。

乙方如违反本合同约定，提前解除合同或未按时支付租金、欠费等，应向甲方支付违约金，违约金为______（如：剩余租金的______倍）。给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

甲方如违反本合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为______（如：一个月租金）。给乙方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______份备案。

附件：房屋物品清单

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：______年______月______日