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房屋租赁合同（通用范本）2025年规范版

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________（如居住、办公、商业等）。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。附件中已列明的设施、设备应保持正常使用状态，并在租赁期满后保持原有状况返还给甲方。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式为_________（如银行转账、现金等）。

乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日支付，即支付_________年_________月_________日至_________年_________月_________日的租金_________元。其余租金按_________（月/季/半年/年）支付，下次支付时间为止_________。

甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

为保障合同履行，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。该押金主要用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用、拖欠的水、电、燃气、物业管理等费用。

租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备状况符合本合同附件约定，且乙方无任何欠费的情况下，甲方应在乙方交还该房屋及所有钥匙、门禁卡等物品后_________日内将押金无息退还给乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中先行扣除，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋修缮责任

租赁期间，该房屋主体结构及原有附属设施、设备（包括但不限于水、电、气、暖、电梯、门禁系统等）的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后_________日内进行维修，确保房屋的正常使用。

因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，维修责任由乙方承担，费用由乙方自行承担。乙方应通知甲方进行维修，并支付维修费用。

租赁期间，乙方应保持该房屋及院落（如有）的整洁卫生，并按相关规定进行垃圾分类。

第六条水电燃气等费用

租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、有线电视费、物业管理费等各项费用由乙方承担。

乙方应按时向相关服务单位缴纳各项费用，因乙方未及时缴纳导致甲方被停水、停电、停气等，责任及由此产生的一切损失由乙方承担。

各项费用的缴纳时间及方式按照相关服务单位的规定执行。

第七条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给第三方。否则，甲方有权单方解除本合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还，并追究乙方的违约责任。

第八条房屋交付与返还

甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对该房屋的附属设施、设备状况及《房屋附属设施、设备清单》进行验收，并签署《房屋交接确认书》。交付的钥匙、门禁卡等物品应完整齐全。

乙方应于租赁期满或合同解除后_________日前，将该房屋及所有附属设施、设备完好返还给甲方。返还时，房屋应保持整洁，附属设施、设备应能正常使用，除自然损耗外，不得有其他损坏。乙方应配合甲方进行验收，并签署《房屋返还确认书》。

第九条违约责任

（一）甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并支付相当于_