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房屋租赁合同（含2025年租金支付方式）

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋用途为_________（如：居住、办公、商业经营等）。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于_________（与第一条用途一致或另行约定）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____年__月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：

（1）该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

（2）租金支付方式：□按月□按季□按半年□按年支付。首次租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每期租金应在下一期开始前_________日内支付。

2.2025年租金支付方式特别约定：

（1）2025年度的租金标准及支付方式如下：_________

甲方与乙方经协商一致，确定2025年度的租金标准为人民币_________元（大写：____________________元整），租金支付时间为_________年_________月_________日前一次性支付。该租金标准的确定依据为：□双方协商一致□参照_________（如：政府指导价/市场评估价）确定，具体计算方法为：_________。

（2）对于2025年之后的租金，双方约定：□每年由甲方根据市场行情或政府指导价调整，调整幅度不超过____%，调整时间在每期租金到期前____个月内协商确定；□固定租金，直至租赁期满；□其他约定方式：_________。

3.支付条件：乙方应按约定时间足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。

4.货币：租金以人民币支付。

第五条押金

1.甲方收取乙方押金人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间未缴清的租金、水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、以及乙方造成房屋及设施损坏的维修费用。

3.退还条件与时间：租赁期满，乙方按本合同约定返还房屋，并结清所有应付款项（包括但不限于水、电、燃气、网络、有线电视、物业等费用），且房屋及设施状况良好（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内将押金无息退还给乙方。

第六条转租、分租、转借

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租、分租、转借给第三方。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋主体结构及房屋原有附属设施（包括但不限于供水、供电、供气、暖气、消防、安防等）的维修责任由甲方承担。甲方应保证房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态。

2.乙方使用房屋期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方发现房屋或设施需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后_________日内进行维修。紧急情况应立即抢修。

4.因维修房屋造成的乙方居住不便，甲方应给予适当补偿（如提供临时住处或减免相应租金，具体方式：_________）。

第八条水、电、气、暖、通讯等费用

租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、有线电视费、物业管理费等费用由_________（甲方/乙方）承担。乙方应在费用发生后的_________日内向_________（供水、供电、供气、供暖、网络、有线电视、物业）缴纳相关费用。甲方应向乙方提供缴费凭证（如需要）。

第九条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋验收清单》（作为本合同附件），详细记录房屋及设施状况。

2.乙方应于租赁期满后_