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2025年住宅租赁押金合同协议2025年

合同双方信息

出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

合同背景/关联合同

本押金协议（以下简称“本协议”）由甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订，旨在明确甲乙双方在住宅租赁关系中对押金的管理和使用事宜。本协议是基于甲乙双方于[主合同签订日期]签订的编号为[主合同编号]的《住宅租赁合同》（以下简称“主合同”）而订立，作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。

押金相关条款

第一条押金金额

甲乙双方协商一致，约定乙方应向甲方支付住宅租赁押金（以下简称“押金”）人民币[押金数额大写]元（小写：￥[押金数额小写]元）。该押金金额为主合同月租金人民币[主合同月租金数额]元乘以[倍数]倍计算得出。

第二条支付方式与时间

1.乙方应于[具体支付时间，如主合同签订之日/乙方实际入住之日]前，将本协议第一条约定的全部押金一次性支付至甲方指定的以下银行账户：

*开户行：[开户银行名称]

*户名：[甲方姓名/名称]

*账号：[甲方银行账号]

2.乙方支付押金后，应向甲方出具收款凭证。

3.如乙方选择于实际入住之日支付押金，则具体支付时间应不晚于乙方办理完房屋入住手续之日。

第三条押金用途

甲方收取本协议约定的押金，主要用途为：

1.保障租赁期间租赁房屋（位于[房屋详细地址]）及其附属设施、设备的正常使用和维护。

2.弥补因乙方违反主合同约定，给甲方造成的包括但不限于房屋及设施、设备损坏维修费用、拖欠租金、水电煤气、网络、有线电视等费用在内的经济损失。

3.赔偿乙方因违约行为给甲方造成的其他一切损失。

第四条押金保管

甲方同意将收到的押金妥善保管，可以选择以现金形式保管或存入银行账户。甲方有义务妥善保管押金，并对其保管过程中的安全负责。甲方不得将押金用于与租赁无关的用途，并对押金信息承担必威体育官网网址义务，未经乙方书面同意，不得向与租赁事宜无关的第三方泄露。

押金返还条款

第五条返还条件

甲方应在以下全部条件同时满足之日起[具体天数，如15]日内，将本协议第一条约定的押金全额返还给乙方：

1.主合同约定的租赁期限届满，乙方已按照主合同约定办理完房屋交还手续。

2.乙方已按照主合同约定结清所有应付甲方的租金、物业费、供暖费、水电煤气费、网络费、有线电视费等各项费用，且无任何拖欠。

3.乙方在租赁期间未对租赁房屋及其附属设施、设备造成损坏；或已对造成的损坏部分按照甲方要求修复完毕，或已向甲方支付了合理的维修/赔偿费用（自然损耗除外）。

4.乙方已按照主合同约定将租赁房屋及其附属设施、设备完好地交还给甲方。

5.双方就租赁期间的相关事宜无任何未了结的纠纷。

第六条返还程序与时间

1.甲方在满足本协议第五条约定返还条件后，应首先就租赁期间乙方的履约情况、费用结算、房屋状况等进行检查确认，并就可能扣除的押金金额告知乙方。

2.双方确认所有返还条件均已满足且无争议后，甲方应在[具体天数，如10]日内，通过银行转账方式将押金原路返还至乙方支付押金时使用的银行账户，或根据乙方的书面要求以其他双方约定的方式支付。

3.如甲方需要从押金中扣除相应款项（仅限于本协议第三条约定的用途且已事先告知乙方并说明理由），应在扣除前向乙方提供详细的费用清单和计算依据，经乙方确认无误或无异议后进行扣除。甲方应在扣除后[具体天数，如5]日内将扣除后的剩余押金支付给乙方。

第七条费用承担

1.在本协议项下押金保管期间，如发生银行利息等相关收益，该收益归乙方所有，甲方应负责办理相关手续将利息随押金一同返还给乙方。

2.因本协议项下押金退还而产生的银行转账手续费等杂费，由甲方承担。

违约责任

第八条甲方违约责任

1.若甲方未按本协议第六条约定的时间返还押金（包括全额押金及扣除后剩余押金），每逾期一日，应按当日中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）或双方约定的其他利率标准，就未返还押金数额向乙方支付违约金。

2.若甲方无正当理由，违反本协议第五条或第六条约定，擅自扣除押金或拒绝返还押金，除应返还全部押金外，还应向乙方支付押金总额[百分比，如20]%的赔偿金。

第九条乙方违约责任

1.若乙方违反主合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从本协议第一条约定的押金中直接扣除相应赔偿款项，扣除金额以实际损失金额为限，但不得超出押金总额。

2.乙方应在收