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必威体育精装版2025年二级建造师《法规》考试测试题解析

一、选择题

（一）单项选择题

1.下列法律中，属于行政法的是（）。

A.《中华人民共和国公司法》

B.《中华人民共和国建筑法》

C.《中华人民共和国合同法》

D.《中华人民共和国物权法》

答案：B

解析：行政法是调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。《中华人民共和国建筑法》属于行政法范畴，主要规范建筑活动中的行政管理关系等。《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》都属于民商法，民商法是调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律规范的总和。所以本题选B。

2.法人进行民事活动的物质基础是（）。

A.有自己的名称

B.有必要的财产或经费

C.有自己的组织机构

D.有自己的住所

答案：B

解析：法人应当具备的条件包括依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和住所。其中，必要的财产或经费是法人进行民事活动的物质基础。有自己的名称是法人以自己的名义从事民事活动的重要前提；有自己的组织机构是法人实现其民事权利和民事义务的组织保障；有自己的住所主要是为了确定法人的诉讼管辖、文书送达等。所以本题选B。

3.关于表见代理的说法，正确的是（）。

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

C.表见代理对本人产生有权代理的效力

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理

答案：C

解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。选项A错误，表见代理对本人产生有权代理的效力；选项B错误，表见代理由本人承担法律后果；选项D错误，第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，不构成表见代理。所以本题选C。

4.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

答案：C

解析：建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。选项A错误。建设用地使用权的设立，可以采取出让或者划拨等方式。转让是建设用地使用权流转的方式，而非设立方式。选项B错误。建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施应一并处分，遵循“房随地走，地随房走”的原则。选项C正确。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。选项D错误。所以本题选C。

5.关于抵押的说法，正确的是（）。

A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

答案：A

解析：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。选项A正确。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。选项B、C错误。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。选项D错误。所以本题选A。

6.某建设单位与某施工企业签订了施工合同，约定开工日期为2025年5月10日，并于5月15日与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。同年7月20日施工企业将建筑材料运至工地。实际开工日期为同年8月10日。该建筑工程一切险保险责任的起始日期为（）。

A.2025年5月10日

B.2025年5月15日

C.2025年7月20日

D.2025年8月10日

答案：C

解析：建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、