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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房交易按揭服务合同范本

甲方（出卖方）：

姓名：_______

联系方式：_______

乙方（买受方）：

姓名：_______

联系方式：_______

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵。

5.房屋用途：_______

6.房屋现状：_______

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______）；

（2）乙方在办理按揭贷款手续后，按照贷款银行的要求支付首付款；

（3）剩余房款由乙方通过按揭贷款方式支付，贷款期限为_______年。

三、按揭贷款事宜

1.乙方同意以该房屋作为抵押物，向银行申请按揭贷款。

2.甲方应积极配合乙方办理按揭贷款手续，提供必要的证明材料。

3.乙方在办理按揭贷款过程中，如因甲方提供的资料不真实、不完整等原因导致贷款申请被拒绝，甲方应承担相应的责任。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定，依法缴纳房屋交易过程中产生的税费。

2.甲方应负责缴纳房屋过户过程中产生的税费。

3.乙方应负责缴纳按揭贷款过程中产生的税费。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋是否符合合同约定，如有不符，甲方应在乙方提出之日起_______个工作日内进行整改。

3.乙方在收到房屋后，有权按照合同约定使用房屋。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金；

（2）甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户的，甲方应承担相应的责任；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日