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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年二手房交易房屋维修基金补充协议范本
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
一、维修基金金额及缴纳方式
1.房屋维修基金总额为人民币____元整（______元/平方米×______平方米）。
2.甲方应于本协议签订之日起____日内，将房屋维修基金总额一次性支付给乙方。
二、维修基金使用与管理
1.甲方应保证房屋维修基金的真实性、有效性，不得虚假提供维修基金相关证明。
2.乙方有权查询、监督房屋维修基金的使用情况，甲方应予以配合。
3.房屋维修基金的使用，应按照《住宅专项维修资金管理办法》及相关法律法规的规定执行。
4.乙方在房屋交付使用后，应按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定，按时缴纳房屋维修基金。
三、维修基金退还
1.乙方在房屋交付使用前，如因房屋质量问题要求解除主合同的，甲方应退还乙方已缴纳的房屋维修基金。
2.乙方在房屋交付使用后，如因房屋质量问题要求解除主合同的，甲方应退还乙方已缴纳的房屋维修基金，扣除已使用部分。
四、违约责任
1.甲方未按本协议约定支付房屋维修基金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付房屋维修基金总额的_____%。
2.乙方未按本协议约定缴纳房屋维修基金的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳房屋维修基金总额的_____%。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
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