房屋租赁合同 第八号范本.docxVIP

房屋租赁合同

甲方（甲方）：_______________乙方（乙方）：__________________

身份证号：身份证号码：___________________

联系地址：联系地址：_____________________

联系电话：联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋坐落地址及租赁范围

甲方出租的房屋坐落地址：，租赁

面积共计平方米。

租赁用途

该房屋的用途为，乙方承诺按本合同所载明的用途使用该房屋。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。房屋经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

租金标准及支付方式：半年付（每半年￥:元），房屋押金元待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后无拖欠、无损坏房屋及附属物品后返还。

（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，提前一个月支付下半年的租金。

第五条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1因乙方保管不善或不当使用，导致房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应当承担维修义务并赔偿相应损失。

第六条转租

（一）乙方不得将房屋转租给他人。如乙方私自转租，甲方有权将房屋收回。如产生违法行为甲方将追究乙方法律责任。

第七条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第八条其他约定事项

水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付

2.房屋交付使用时应当保证房屋建筑结构安全可靠，门窗设施完整无损，上下水系统畅通无阻，供电系统正常运行，太阳能设备处于正常运行状态，歌华有线电视信号系统有效运作。

3.乙方不能对屋内隔墙进行拆除。如果乙方自行修改房屋结构，所产生。

4.水电费、电视收视费、小区卫生费、物业管理费、液化气费等等由乙方自付。

5_乙方租用期间如发生任何意外由乙方自己负责，甲方不承担任何责任和赔偿。

第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。

鉴于甲方将房屋出租给乙方用于居住用途，乙方应严格遵守法律法规，不得将租赁房屋用于任何违法活动。乙方因使用房屋从事违法活动所产生的一切后果均由乙方自行承担。若乙方违反上述约定，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋，同时依法追究乙方相应法律责任。。

第十条补充协议：争议处理方式

本合同经双方签字后生效，本合同一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。

本合同生效后，双方就本合同内容的任何变更或补充，应当以书面形式作出，并作为本合同的附件。该附件与本合同具有同等的法律效力。

第十一条补充文件：