出租房安全管理制度(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强出租房安全管理，保障租户生命财产安全，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本区域内所有出租房的管理，包括住宅、公寓、宿舍等。

第三条出租房安全管理应遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则，确保出租房安全。

第二章组织机构与职责

第四条成立出租房安全管理领导小组，负责出租房安全管理的组织、协调、监督和检查工作。

第五条出租房安全管理领导小组职责：

（一）制定出租房安全管理制度，并组织实施；

（二）组织出租房安全检查，及时发现和消除安全隐患；

（三）对违反出租房安全管理规定的行为进行查处；

（四）定期向政府相关部门报告出租房安全管理工作情况；

（五）组织开展出租房安全宣传教育活动。

第六条出租房业主（以下简称“业主”）应履行以下职责：

（一）确保出租房符合国家和地方有关安全标准；

（二）对出租房进行定期检查，发现安全隐患及时整改；

（三）督促租户遵守出租房安全管理规定；

（四）配合出租房安全管理领导小组开展安全检查和宣传教育活动。

第七条出租房租户（以下简称“租户”）应履行以下职责：

（一）遵守出租房安全管理规定，不得擅自改变出租房结构和使用性质；

（二）爱护出租房内的设施设备，不得损坏；

（三）发现安全隐患及时报告业主；

（四）配合出租房安全管理领导小组开展安全检查和宣传教育活动。

第三章安全检查与隐患整改

第八条出租房安全管理领导小组应定期组织安全检查，对出租房的安全设施、消防设施、电气线路、燃气设备等进行全面检查。

第九条安全检查内容包括：

（一）出租房结构是否符合安全标准；

（二）消防设施是否完好有效；

（三）电气线路是否老化、破损；

（四）燃气设备是否安全可靠；

（五）租户是否遵守安全管理规定。

第十条发现安全隐患，应立即采取措施进行整改，确保出租房安全。

第十一条业主应按照以下要求进行隐患整改：

（一）立即停止使用存在安全隐患的设施设备；

（二）制定整改方案，明确整改措施、责任人和整改期限；

（三）整改期间，应采取必要的安全措施，确保租户生命财产安全；

（四）整改完成后，应向出租房安全管理领导小组报告整改情况。

第四章消防安全管理

第十二条出租房应配备必要的消防设施，并确保其完好有效。

第十三条业主应定期对消防设施进行检查、维护和保养。

第十四条出租房内禁止存放易燃易爆物品，禁止在出租房内吸烟、使用明火。

第十五条业主应制定消防应急预案，并定期组织租户进行消防演练。

第五章电气安全管理

第十六条出租房内电气线路应按照国家标准进行设计和施工。

第十七条业主应定期对电气线路进行检查，发现破损、老化等情况应及时更换。

第十八条出租房内禁止私拉乱接电线，禁止使用不符合安全标准的电器设备。

第十九条业主应定期对租户使用电器设备进行检查，发现违规使用情况应及时制止。

第六章燃气安全管理

第二十条出租房内燃气设备应按照国家标准进行安装和使用。

第二十一条业主应定期对燃气设备进行检查、维护和保养。

第二十二条出租房内禁止使用不合格的燃气设备，禁止在出租房内存放液化石油气等易燃易爆气体。

第二十三条业主应定期对租户使用燃气设备进行检查，发现违规使用情况应及时制止。

第七章应急处置

第二十四条出租房发生火灾、爆炸等突发事件时，业主和租户应立即采取以下措施：

（一）立即报警；

（二）组织人员疏散；

（三）采取必要措施控制火势；

（四）配合消防部门进行救援。

第二十五条业主应制定出租房突发事件应急预案，并定期组织租户进行应急演练。

第八章法律责任

第二十六条违反本制度，造成安全事故的，依法承担相应的法律责任。

第二十七条业主未履行安全管理职责，导致安全事故发生的，依法承担相应的法律责任。

第二十八条租户违反安全管理规定，造成安全事故的，依法承担相应的法律责任。

第九章附则

第二十九条本制度由出租房安全管理领导小组负责解释。

第三十条本制度自发布之日起施行。

（注：本制度为示例性文本，具体内容可根据实际情况进行调整。）

第2篇

第一章总则

第一条为加强出租房安全管理，保障租户生命财产安全，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本区域内所有出租房屋的安全管理。

第三条出租房安全管理应遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则。

第四条出租房安全管理实行政府监管、业主负责、租户参与的管理体制。

第二章安全责任

第五条业主责任

1.业主应确保出租房屋符合国家和地方有关安全标准，及时维修房屋及附属设施，消除安全