简易房屋装修合同.docx

简易房屋装修合同

甲方（业主）：__________________

乙方（装修公司）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，双方本着友好合作、自愿、公平、诚实、信用的原则，就本次装修工程协商一致，达成以下合同：

一、工程概况

1.工程名称：简易房屋装修工程

2.工程地点：__________________

3.工程范围和内容：乙方根据甲方要求对简易房屋进行装修，包括墙面涂料、地面铺贴、门窗安装等，具体详见附件图纸。

4.工程期限：本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。因天气等其他因素影响施工的，经双方协商，可顺延工期。

二、工程价格及付款方式

1.工程总价格：人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.本合同签订后，甲方支付乙方工程总价格的50％作为定金，即人民币______元整。

3.工程竣工后，甲方验收合格，支付乙方剩余50％的工程款，即人民币______元整。

三、双方责任

（一）甲方责任

1.提供完整的施工图纸，并给予乙方必要的施工协助。

2.按合同规定时间支付工程款。

3.负责工地现场的安全、防火、防盗等工作，保证施工现场的整洁及施工人员的安全。

（二）乙方责任

1.严格按照施工图纸及合同要求进行施工，确保工程质量。

2.在施工过程中，如发现施工图纸及材料有不符合实际设计要求的情况，须及时向甲方提出修改意见，并得到甲方的认可。

3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等。

4.施工中应遵守商业道德规范，不得使用假冒伪劣材料和不符合规定的装修标准。

5.完工后负责售后服务工作。

四、工程质量与验收

1.乙方严格按照甲方要求及施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.工程验收以施工图纸、作法说明、设计变更及国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

3.工程竣工后，由甲方按照约定方式验收。如甲方因故不能按时验收，须及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用。

4.在施工过程中，甲方对乙方提出的问题应及时进行解决；对于不能在短时间内解决的，应积极创造条件协商妥善处理。对于验收不通过的工程，应按照甲乙双方协商的解决方案执行。

5.对于工程的维修，乙方应在接到甲方通知后48小时内派人现场维修；如乙方不能按时派人维修，甲方可委托他人维修，维修费用由乙方承担。非乙方施工质量造成的维修，乙方仍应配合。因甲方原因造成的人工搬运材料费、垃圾费等由甲方承担。

6.由于甲方原因造成中途停工或工程未经验收合格就使用，由甲方承担一切责任。

7.由于乙方原因造成中途停工或施工质量未达到合同规定标准，由乙方承担责任，进行免费维修及保养工作。

8.由于甲方或不可抗力的原因造成的中途停工，经双方协商可就近修补。工期不变。已竣工工程未经验收，因甲方原因擅自投入使用的，视为竣工验收合格。由此而造成的一切后果由甲方承担。

9.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______个月。保修期内如属乙方施工和产品本身质量问题，均由乙方无偿维修；但因甲方使用不当或不可抗力所造成的损坏除外。

五、违约责任及解决争议的方式

1.本合同双方均应严格遵守，任何一方违反合同约定均应承担违约责任。违约方应赔偿因其违约造成对方的全部经济损失。如双方协商不能解决争议的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。在争议处理过程中，除有争议的部分外，其他部分不受影响。双方应继续履行其余的合同义务。

2.本合同一式两份（本合同中已明确甲乙双方各持份），甲乙双方签字（盖章）生效。未尽事宜，双方另行协商解决。对本合同的变更或解除必须经双方协商一致达成书面协议。本合同的附件和补充协议也是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

3.违约责任：甲乙双方本着诚实守信的原则履行合同义务；如有违约应按照相关法律法规规定承担违约责任。如双方发生争议纠纷应及时协商解决；协商不成时依照合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

4.其他约定：__________________

六