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建筑工程转包合同范本

甲方：XXX

乙方：XXX

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立如下条款：

一、工程概况

工程名称：XXX

工程地点：XXX

工程内容：土石方开挖回填平整工程

工程范围及特征：具体以施工图纸及附件一《技术要求》为准。

二、工程承包方式、计价方式及付款方式：

1.承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包文明施工。

2.计价方式：定额计价，材料价格按施工期间市场信息价计算。

3.付款方式：基础完工后付总造价的60%，工程验收合格后付至总造价的75%，留5%质保金，一年后无质量问题一次性付清。

三、工程造价及合同金额

1.工程造价：人民币XXX万元（大写XXX万元整）

2.本合同金额为暂定价，具体金额以最终审定的结算为准。

四、甲方责任

1.负责办理施工图审查、规划、审批等开工前的所有手续。

2.负责现场放线，包括控制桩和水准点，并保证施工期间不丢失。

3.协调现场其他施工单位，保证乙方施工通道畅通。

4.按合同约定的付款方式和时间支付工程款。

5.按约定时间接收工程并支付工程款。

6.甲方派驻工地代表，负责与乙方协商解决施工中出现的问题，并监督合同的执行情况。如因甲方原因造成停工、返工或工期延误，影响工程进度和质量的，因此发生的费用均由甲方承担。

7.甲方提供施工图纸及技术要求，并向乙方进行交底。

8.负责办理施工许可证及其他施工所需的配套手续。

9.负责工程验收合格后与业主签订保修合同，并按规定承担保修责任。

五、乙方责任

1.按施工图纸及有关技术规范、规程进行施工，确保工程质量达到合格并符合合同约定的要求。在施工过程中要服从甲方管理人员和业主单位的合理口头或书面指示。如乙方没有按时完成工程任务或施工质量低劣且不听从甲方管理人员和业主单位合理指示的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.确保施工安全，文明施工，施工现场必须达到安全文明工地标准。如因违规操作发生的安全事故，概由乙方负责，与甲方无关。

3.保护好施工现场周围建筑物、构筑物、绿化等设施的完好，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。乙方必须按照安全技术操作规程施工，不得违章作业。乙方必须指派专人负责安全保卫工作，设置现场警戒线，并采取必要的防护设施。如发生事故现场人员重伤以上或财产损失价值较大时，应立即向甲方及有关部门报告。

4.乙方在签订本合同时，必须向甲方提交投标时的有关资料并加盖公司公章以备甲方审查备案。在施工过程中，乙方应严格遵守安全操作规程及各项规定，并承担由自身原因造成的一切责任和损失。

5.乙方在施工过程中所造成的损失和第三方的损失由乙方承担。

6.乙方应按照当地政府规定缴纳应交的税费。

7.工程竣工验收后，乙方应按甲方提供的资料及时办理竣工结算并送甲方审核。

8.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具和陈设品，如造成损失，应加倍赔偿。

9.乙方不得将本工程转包给他人。否则，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

10.工程完工后，乙方须向甲方提交完工报告及结算资料。

11.乙方应配合甲方对工程的验收和结算工作。

六、违约责任：甲乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。否则，违约方应承担由此造成的全部损失。双方约定自本合同生效起至工程竣工验收合格之日止为合同的约束期限，在此期间双方均不能随意变更或解除本合同。双方约定自工程竣工验收合格之日起一个月内为合同的付款期限，在此期限内双方必须自觉遵守本合同的各项条款，任何一方无故拖欠款项的，由拖欠方承担全部法律后果和经济责任。若因甲方原因未能按合同约定期限支付款项的，甲方有权要求乙方支付违约金或有权解除合同（如因解除合同给对方造成损失的还应赔偿对方相应的经济损失）。违约金按拖欠款部分