建筑安装工程的简单合同.docx

建筑安装工程的简单合同

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保双方合法权益，特订立本合同。

第一条施工内容及地点

1.工程名称：XXX建筑安装工程。

2.施工地点：XXX。

3.施工内容：按施工图纸所示内容，由乙方负责完成相应工程量。

第二条承包方式及工程造价

1.承包方式：包工包料。

2.工程造价：经双方商定，该安装工程的总造价为XXX元（大写：XXX元整）。

第三条工程期限

1.总工期（包括法定节假日）：天。开工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日。

2.如遇下列情况，工期作相应调整：

（1）人力不可抗拒的灾害；

（2）甲方同意批准的延长工期。

第四条图纸和资料

1.乙方提供施工图纸一份；

2.施工所需资料由甲方提供，乙方协助。

第五条工程质量及验收标准

1.本工程质量标准按照国家现行施工规范及验收标准执行。

2.验收标准：施工过程中，乙方应随时接受甲方代表及其委派人员的监督检查，在质量符合验收标准的条件下，甲方应为乙方顺利通过验收提供必要的条件。如因条件限制无法一次通过验收，则应尽快组织验收，待最终验收合格后办理结算手续。

第六条材料供应与设备使用

1.本工程所需材料由乙方提供，材料质量必须符合国家相关标准，并出具产品合格证、质量保证书及材料发票。在施工过程中，乙方应随时接受甲方代表及其委派人员的监督检查，对不符合要求的材料应立即更换。

2.工程设备由甲方负责采购、提供符合施工要求的各种设备，并承担安装调试工作，费用已含在报价内。

3.乙方施工过程中所需的机械设备由乙方负责提供和维修。

第七条工程款支付及结算方式

1.工程款支付方式：合同签订后，甲方支付总造价的30%作为预付款；工程竣工验收合格后，支付至总造价的95%，余下5%的款项作为质保金，待保修期满后无息支付。

2.工程结算方式：按实结算。发票随工程进度同步结算。

第八条安全施工与检查

1.乙方要严格执行国家有关安全施工规范，要确保安全生产，文明施工。甲方有权进行安全检查和监督，乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并接受甲方委托的安全管理人员的监督检查，费用已含在合同价中。

2.乙方在施工过程中发生的一切安全事故均由乙方承担全部责任及经济赔偿。

3.双方约定的保修期为年（不包括设备折旧费），在保修期内出现施工质量问题由乙方免费修理；由于人为因素和不可抗力造成的质量问题除外。

4.保修期内如维修工作不能及时进行或不能完全进行，甲方有权另请他人维修。另请他人维修的费用可从质量保证金中扣除。如质量保证金不足以支付修理费用，甲方有权向乙方追偿。

第九条违约责任及解决争议的方式

1.甲乙双方必须严格履行本合同规定的各项条款，未经对方书面同意，不得中途变更或解除合同。

2.若因一方原因导致合同不能继续履行，违约方应赔偿由此给对方造成的所有经济损失。双方协商解决或请求有关仲裁机关进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决、对双方均有约束力。非经仲裁或调解程序，任何一方不得向对方提出超出仲裁裁决范围以外的任何费用要求。仲裁费用由败诉方承担。双方在履行合同时发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同未涉及到的条款，双方可另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份（甲方、乙方、设计单位各执一份），自双方签字盖章之日起生效。合同条款未尽事宜，双方协商解决。双方约定的其他事项作为本合同附件（附件与本合同具有同等法律效力）。双方因本合同的解释或履行发生争议时，应当首先通过友好协商解决；经协商后仍未能达成一致的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。本合同正本一式