精品鱼塘承包合同.docx

精品鱼塘承包合同

甲方：XXX（发包方）

乙方：XXX（承包方）

为了促进渔业的发展，提高单位面积产量，增加集体和个人收入，根据中央（83）、（84）一号文件有关退耕还鱼的精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，甲方现将拥有所有权和经营权的鱼塘（以下简称“塘”）发包给乙方承包经营，为明确双方的权益和义务，特订立本合同。

一、承包塘的基本情况：

塘名：XXX；位置：XXX；面积：XX亩（具体四至范围详见附件一平面图）

二、承包期限：

承包期为XX年，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、塘的用途：

乙方所承包的鱼塘只能用于养鱼及相关水产养殖业务，不得改变用途，期满后，同等条件下乙方有优先承包权。

四、甲方的权利和义务：

1.发包方对发包的塘拥有所有权，有监督乙方正确合理利用承包塘的权利。如果乙方破坏塘堤、偷鱼等，甲方有权要求乙方赔偿损失或相应减少租金。

2.发包方应告知乙方有关塘的地理状况（如水源、水质、地质等）以及周围环境等有关影响鱼塘发展的因素。

3.发包方在同等条件下优先照顾XXX村村民就业，协助乙方解决水、电、路的畅通，协助乙方办理工商、税务等手续。

4.维护塘界及一切设施（包括水利设施、公路、电力设施等），除国家重大项目需要外，不得允许其他单位和个人在承包塘周围搞建设。

5.按照合同规定收取承包金。

五、乙方的权利和义务：

1.乙方应按时按约交纳承包金，承包金包括国家规定的税金等。

2.乙方在承包期内不得擅自改变承包塘的用途（作他用）。未经甲方同意，不得将塘转租或将塘的使用权给其他单位或个人使用，否则视为违约并赔偿相应的损失。

3.执行水利部门下达的防洪防汛责任制，确保池塘安全，承担维修池塘的费用。

4.自觉服从甲方的管理，按合同规定使用塘内的水利设施。如有损坏应及时修复或照价赔偿。

5.搞好塘容卫生，合理规划使用池埂，做到不渗漏不串水，节约用水。

6.自觉遵守国家法律法令和政策规定，不做违法乱纪的事。如果乙方在承包期间违反这些规定，甲方有权向乙方索赔并终止合同。

7.乙方在承包期间具有独立经营权。在承包期满后或合同解除后，乙方应将池塘交还甲方。如果乙方未能按约定交还池塘，甲方有权采取适当措施直至申请强制执行清除池塘内的所有物品，并保留向乙方追索费用、损失等权利（包括律师费用）。

8.乙方在承包期间有义务维持池塘内水生动植物的正常生长，不能随意放养有害水生动植物和进行破坏池塘内水质的作业如需进行养殖对池塘水质有影响的动植物须经甲方同意后方可进行。否则视为违约并赔偿相应的损失。

六、合同的变更与解除：

1.在承包期间双方都有提出变更或解除本合同的权利，但需以书面形式为依据。因国家建设或地方发展需要变更或解除合同时，双方应达成书面协议并报有关部门批准。

2.在承包期间如果国家政策调整及不可抗拒的自然灾害而造成承包塘内财产损失的，双方应及时协商解决。

3.在承包期内因病残或年老体弱无法继续经营的（需有医院证明）可以向甲方提出退包并与甲方协商解决。如未到法定年龄或承包期还有一定年限而私自出嫁的也按退包处理。协商不成时则可向人民法院起诉要求赔偿相应的损失。

七、违约责任：

1.如果任何一方未能履行本合同的规定，另一方有权要求违约方支付违约金XXX元人民币或者赔偿相应损失。

2.任何一方未经对方同意而单方解除合同的视为违约，应支付违约金XXX元给对方。给对方造成经济损失的由违约方负责赔偿。如支付违约金不足以弥补对方的损失，对方仍有权要求赔偿经济损失。

八、其他：

1.如果双方就本合同或在履行本合同过程中发生任何争议，应首先由双方协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜双方可以另行签订补充协议进行规定或约定，